ファミリーにおすすめの3LDK＋S！駐車2台可能(車種による)全居室収納付で収納スペース充実◎
【間取り】
3LDK＋S！大容量の収納スペース付き！！リビング広々16.25帖！トイレ2ヶ所！各居室収納付きでお部屋も片付きます！
【外観】
岡崎市不吹町の新築戸建です！
スーパー多数あり！住環境が充実した立地！「岡崎」駅まで自転車で10分圏内！
-
【外観】 岡崎市不吹町の新築戸建です！ スーパー多数あり！住環境が充実した立地！「岡崎」駅まで自転車で10分圏内！ 
【外観写真】 食材から生活用品まで豊富な品揃えのウィングタウンまで約500ｍ！買い物施設充実！毎日の生活をサポートします！ 
【外観写真】 248号線に近く、岡崎の中心街、幸田方面へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地です！！ 
【外観写真】 前面道路は約4.9ｍ！大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2階建
◆おすすめポイント
・ファミリーにおすすめの3LDK＋S！
・駐車2台可能(車種による)
・全居室収納付で収納スペース充実◎
・ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪
・ウォークインクローゼット付！
◆周辺環境
・名鉄名古屋本線「男川」駅：徒歩約22分
・小豆坂小学校：徒歩約12分
・竜南中学校：徒歩約23分
・ウイングタウン岡崎：徒歩約10分
・フィールニュース：徒歩約10分
・戸崎公園：徒歩約12分
・たつみ幼稚園：徒歩約10分
・ダイソー岡崎南店：徒歩約10分
・セブンイレブン岡崎明大寺店：徒歩約14分
・スギ薬局 羽根北店：徒歩約13分
物件概要
| 価格 | 3,399.40万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市不吹町 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 87.77㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-51291号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 99.79㎡(30.18坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 198% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・容積率：前面道路幅員制限 | ||
| 小学区 | 小豆坂小学校 徒歩12分 (約963m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩23分 (約1771m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡崎自動車学校 徒歩6分 (約460m) 小豆坂小学校 徒歩12分 (約920m) ウイングタウン岡崎 徒歩10分 (約800m) JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩7分 (約560m) フィールニュース（不吹町） 徒歩10分 (約780m) 戸崎公園 徒歩12分 (約890m) たつみ幼稚園 徒歩10分 (約790m) ダイソー 岡崎南店 徒歩10分 (約780m) セブンイレブン岡崎明大寺店 徒歩14分 (約1090m) スギ薬局 羽根北店 徒歩13分 (約970m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3790220 | 取引態様 | 媒介 |
岡崎市不吹町の新築戸建！3LDK＋S！男川駅まで徒歩約22分！LDK約16.25帖！ウォークインクローゼット付き！全居室収納付で収納スペースも充実しているのでお部屋もすっきり片付きます◎