【間取り】
4LDK！キッチン横に水回りが集約され、家事動線のよい間取りになっております！パントリー、各居室収納付きでお家もスッキリ片付きます！
【外観】
岡崎市美合町の新築戸建です！
現地陽当たり良好！
小学校まで徒歩10分圏内で子育てにもしやすい環境です！
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【外観】 岡崎市美合町の新築戸建です！ 現地陽当たり良好！ 小学校まで徒歩10分圏内で子育てにもしやすい環境です！ 
【リビング】 とても日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。 ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 
【リビング】 2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま！」「おかえり！」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪ 
【キッチン】 広々としたキッチンで、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうです。冷蔵庫、カップボード置くスペースも十分にございます！ 
【キッチン】 口コンロで同時調理可能です。魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。 空いた時間には、ご家族との楽しい時間をすごせますね。 
【キッチン】 キッチン横にはパントリーを完備！食品はもちろん、食器、調理器具、消耗品、備蓄用の非常食などもストックでき、キッチンを広々ときれいに保てます。 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ -
【洗面台】 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね！ 
【トイレ】 ＊1Fトイレ＊ １階、２階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪壁掛けのリモコンも嬉しいポイント！ 
【玄関】 シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。 
【洋室】 白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。 
【洋室】 各居室には収納スペースを確保！年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね！！ 
【洋室】 バルコニー面した明るい洋室です！クローゼット付きで最小限の家具で済むのでお部屋をゆったり使えます！ 
【納戸】 フローリングで書斎やワーキングスペースとしても利用できる3.5帖の納戸。陽当たり良好で、収納スペースも嬉しいですね。 -
【トイレ】 ＊2Fトイレ＊ 各階にトイレが付いているので、朝の混み合う時間帯や来客時も安心してお使いいただけます！ 
【バルコニー】 バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 
【浴室乾燥機】 乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。 
【駐車場】 並列駐車2台可能です（車種によります）！共働きのご家庭でも時間を気にせず車を出し入れことができますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも少なく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。
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物件の特徴
主な設備
浴室に窓
リビング階段
LDK15畳以上
全室フローリング
クローゼット
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合町字下長根 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 84.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-63673号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 101.74㎡(30.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※TVアンテナ(電波障害)によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます。 ※販売価格には株式会社ファーストライフへご注文いただく網戸当設置費用220,000円(税込)を含んでおります。 |
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| 物件番号 | 3686453 | 取引態様 | 媒介 |
