【間取り】
4LDK！各居室収納付き＆2面採光で明るい住空間！キッチン横に水廻りが集約されており、家事動線の良い間取り！
【外観】
岡崎市井内町の新築戸建！
小学校・中学校まで徒歩約5分圏内でお子様の通学も安心♪
周辺環境が充実しており便利な立地です♪
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【外観】 岡崎市井内町の新築戸建！ 小学校・中学校まで徒歩約5分圏内でお子様の通学も安心♪ 周辺環境が充実しており便利な立地です♪ 
【区画図】 小学校・中学校ともに約近く、無理なく通っていただけます！ドラッグストアも徒歩圏内で住環境も充実しています！ 
【外観写真】 JR東海道本線「岡崎」駅より徒歩約21分！ 平坦な道のりのため自転車で駅までラクラク！電車での通勤・通学にも便利な立地です！ 
【リビング】 広さ15.37帖のとても日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。 ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 
【リビング】 2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま！」「おかえり！」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪ 
【キッチン】 広々としたキッチンで、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうです。冷蔵庫を置くスペースもしっかり確保できます！ 
【キッチン】 収納豊富なシステムキッチンです！キッチンから水回りが近いので、ながら家事が進めやすいですね。忙しい家事もはかどります。 -
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね！ 
【トイレ】 使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね！ 
【洋室】 1階のリビングに隣接する洋室は、引き戸で仕切られ独立した一室としても使えますし、仕切りを開ければリビングと一体化！広々空間としてお使いいただけます♪ 
【玄関】 すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です。 ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。 
【洋室】 各居室には収納スペースを確保！年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね！！ 
【洋室】 各居室収納付きのため、家具を置いても十分なスペースを確保できます！2面採光で明るい空間になっております！ -
【洋室】 ゆったりとした8.25帖の洋室！1部屋広いお部屋があるとうれしいですね。収納スペースも豊富でお部屋もスッキリ片付きます！ 
【バルコニー】 バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 
【駐車場】 駐車場は並列2台可能です（車種によります）。 小学校・中学校が近く、学校行事の際も便利な立地です！ 
【浴室乾燥機】 梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です。乾燥機能だけではなく、涼風や暖房機能付き！これで毎日快適に過ごせそうです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約10.9メートルでとても広々として見晴らしもよく、お車の運転が得意でない方も安心していただけます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
・全居室収納付きで収納充実！
・駐車2台可能(車種による)！
・カウンターキッチンでリビングが見渡せます♪
・小学校・中学校徒歩約5分圏内でお子様の通学も安心♪
・JR東海道本線「岡崎」駅より徒歩約21分！通勤・通学に便利な立地！
～～ライフインフォメーション～～
・JR東海道本線「岡崎」駅：徒歩約21分
・六ツ美北部小学校：徒歩約2分
・六ツ美北中学校 ：徒歩約2分
・井内簡易郵便局： 徒歩1分
・Vドラッグ 岡崎牧御堂店： 徒歩5分
・むつみ保育園 ：徒歩7分
・フィール 柱店 ：徒歩13分
・ルビットパーク ：徒歩15分
・フェルナ柱店 ：徒歩15分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市井内町字風見 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩21分 (約1680m) 愛知環状鉄道『岡崎』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 91.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月予定 | 建築確認 | 第HPA-23-11776-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 114.43㎡(34.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域 第1種高度地区 景観法 都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 六ツ美北部小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 六ツ美北中学校 徒歩2分 (約140m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年03月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井内簡易郵便局 徒歩1分 (約30m) Vドラッグ 岡崎牧御堂店 徒歩5分 (約370m) むつみ保育園 徒歩7分 (約510m) スギ薬局 牧御堂店 徒歩7分 (約550m) ウエルシア 岡崎医療センター前 徒歩12分 (約900m) フィール 柱店 徒歩13分 (約970m) ルビットパーク 徒歩15分 (約1130m) フェルナ柱店 徒歩15分 (約1190m) クスリのアオキ 岡崎医療センター前 徒歩19分 (約1460m) エルエルタウン 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3685423 | 取引態様 | 媒介 |
JR東海道本線「岡崎」駅より徒歩約21分！4LDKで収納充実しています！駐車2台可能(車種による)！小学校・中学校徒歩約5分圏内でお子様の通学も安心♪周辺環境が充実しており便利な立地です♪