値下げ物件
【間取り】
リビング20帖超えの4LDK！お子様の個室も確保できます！キッチン裏に水廻りが集約され、家事動線の良い間取りです！
【外観】
岡崎市宇頭町の新築戸建です！
名鉄名古屋本線「宇頭」駅まで徒歩約5分の駅近物件です！電車での通勤・通学に便利！！
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【外観】 岡崎市宇頭町の新築戸建です！ 名鉄名古屋本線「宇頭」駅まで徒歩約5分の駅近物件です！電車での通勤・通学に便利！！ 
【リビング】 シンプルな長方形のリビングは家具を使ってアレンジ自在です♪ 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの落ち着いた雰囲気のLDK！ 
【リビング】 広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！ カウンターキッチンでお子様が一人で遊んでいても、家事をしながら様子を確認できます！ 
【キッチン】 ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン！広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪ 
【キッチン】 キッチンには時短には欠かせない食洗機付き。少しの食器は手洗いで、家族が揃って食事した後には食洗機を使うなど便利な機能です。 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな一坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね！ -
【トイレ】 使いやすいデザインのものになっております。１階、２階にトイレがあり、朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪ 
【玄関】 シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。 
【洋室】 5.5帖の洋室です。ちょうどいい広さの子供部屋！すくすくと育っていくお子様の姿が目に浮かびますね！ 
【洋室】 5.2帖の洋室です。クローゼットがあるので最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。 
【洋室】 5.0帖の洋室は明るいくうかんです！バルコニーに直結している間取りなので、お布団干しも手間いらずですね。 
【洋室】 7.2帖の洋室！ゆったり過ごせる空間になっています。ウォークインクローゼット付きでお部屋もスッキリ片付きます！ 
【その他室内】 1階トイレ前のスペースです！納戸としてご利用いただけます！日用品のストックなど置けて便利ですね！生活に合わせた収納を実現できます。 -
【収納】 衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できますね！ 
【収納】 ストック用品や掃除道具などを収納できる嬉しい収納！収納が多いとお部屋もすっきりするので嬉しいポイントですね。 
【バルコニー】 バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 
【浴室乾燥機】 乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約7.4ｍと広々としています！対向車が来てもすれ違える十分な広さがあり安心して運転できます！
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK20畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市宇頭町字池下 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『宇頭』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 98.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS123-3810-50529号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 105.49㎡(31.91坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.4m 間口 約6.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 下水道処理区域 景観計画区域 | ||
| 小学区 | 矢作西小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩21分 (約1650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宇頭郵便局 徒歩7分 (約500m) 矢作西保育園 徒歩14分 (約1070m) ココカラファイン大友店 徒歩24分 (約1890m) スギ薬局東大友店 徒歩25分 (約2000m) 大友郵便局 徒歩25分 (約1970m) やはぎみやこ幼稚園 徒歩27分 (約2100m) 橋目幼稚園 徒歩34分 (約2700m) スーパーやまのぶ矢作店 徒歩33分 (約2600m) 業務スーパー中園店 徒歩32分 (約2520m) クスリのアオキ矢作店 徒歩39分 (約3050m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3584524 | 取引態様 | 媒介 |
