敷地面積広々約193坪！間口約30ｍ！建築条件なし！解体更地渡しです！
【区画図】
約193坪！建築条件なし！
多彩なプランが可能な広さです☆
【前面道路含む現地写真】
広い庭も駐車場も確保できる広さ♪
お気軽にお問合せください！
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【前面道路含む現地写真】 広い庭も駐車場も確保できる広さ♪ お気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 季節の変化を感じることのできる自然豊かな地域です。 
【外観写真】 お気軽にお問合せください！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 西→東 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 東→西
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
更地渡
建築条件無
◎ 小学校まで徒歩10分圏内！
◎ お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能
◎ 住環境充実！
～～ライフインフォメーション～～
・名鉄バス「細川町」：徒歩約11分
・細川小学校：徒歩約10分
・新香山中学校：徒歩約19分
・くすのき公園：徒歩約6分
・ミニストップ細川町店：徒歩約11分
・スギドラッグ細川店：徒歩約15分
・愛知医科大学メディカルセンター：車約6分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 坪単価 | 坪17.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市細川町字宮畑 | ||
| アクセス | 名鉄バス『「細川町」停 徒歩約』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 土地面積 | 639.69㎡(193.50坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.6m 間口 約30.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | がけ条例 | ||
| 小学区 | 細川小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 新香山中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ・市街化調整区域における立地基準 規則第71条「既存宅地における開発行為等」の許可を要する ・令和5年度下水道整備計画区域内 ＊ライフインフォメーション＊ ・くすのき公園：約450ｍ（徒歩約6分） ・ミニストップ細川町店：約850ｍ（徒歩約11分） ・スギドラッグ細川店：約1200ｍ（徒歩約15分） ・愛知医科大学メディカルセンター：約2300ｍ（車約6分） |
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| 物件番号 | 2909722 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：石川 真也
敷地面積は広々の約193坪！間口も約30ｍと広々とお使いいただけます！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能♪解体更地渡し！周辺環境が大変充実しており、子育てしやすい住環境◎