4SLDK！全居室収納付きでたっぷり収納♪ファミリーにおすすめです！美合駅より徒歩約10分！
【間取り】
4LDK！リビング広々！各居室収納付き！キッチン裏に水廻りが集約されており家事動線の良い間取りになっております！
【外観】
岡崎市美合町の中古戸建です！南北接面で日当たり・風通し良好です。国道1号線に近く、岡崎の中心街、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地です！
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【外観】 岡崎市美合町の中古戸建です！南北接面で日当たり・風通し良好です。国道1号線に近く、岡崎の中心街、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地です！ 
【リビング】 晴れの日の日中は電気をつけなくても明るい空間です。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。 ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 
L字キッチンで移動が少なく楽ちんです。調理や後片付けがストレスなくスムーズにできますね！収納も豊富でキッチン回りもスッキリ片付きます！ 
【浴室】 ご家族でお入り頂ける広さがあります。親子のコミュニケーションがとれる大切な空間の一つです！窓付きで換気・風通しがよくなり、カビ予防にもなりますね！ 
【洗面台】 洗面化粧台 コンパクトサイズでシンプルなデザインの洗面台です！タオル類などを上部にも収納可能できます！洗面所が広々と使えますね！ 
【トイレ】 ＊1階トイレ＊ 階段下の空間を利用したトイレ！収納も付いております。小窓も付いて明るい空間になっております！ 
【玄関】 開放的な空間で、大型の下駄箱も付いております。 収納豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます！ -
【和室】 和室 リビング隣接の日当たり良好な和室。来客時に役立ちます。押し入れ付きのため、来客用のお布団や季節物の衣類もたっぷり収納できます！ 
【洋室】 主寝室 大型CL隣接の6帖の主寝室。6帖以上のゆとりある間取りです。窓を2つ設けているので自然の光がたっぷり差し込みます。 
【洋室】 子供部屋にちょうどよい5.5帖の洋室。すくすくと育っていくお子様の姿が目に浮かびますね！フローリングでお掃除もラクラクです！ 
【洋室】 ＊洋室＊ 日当たり良好な6帖の洋室です。 あたたかな陽射しがたっぷり差し込むもで毎朝気持ち良く起きられそうですね。 
【収納】 ＊クローゼット＊ 大きなタンスも入るだけの広さがあります。普段は使わないオフシーズンの物をしまっておくのに大変便利です！ 
【収納】 ＊物入＊ 趣味の用品やご家族で使うものなど収納可能です。かさばって仕方ない大きい荷物はここに！どんどん収納しちゃってください♪ 
【収納】 小屋浦収納 季節に応じて使い分けたいものなど、たっぷり収納できます。キャンプ用品やサーフィン道具もしまえる多趣味なご家族に嬉しい屋根裏収納！ -
【トイレ】 2Fトイレ 広々明るい空間です。1・2階にトイレがあるので朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪ 
【その他屋外】 ＊ウッドデッキ＊ 洗濯物を干したり、テーブルなどをおいてくつろぐのも良いですね。リビングから出入りできるのが良いですね！ 
【外観写真】 駐車スペース2台ございます。縦列駐車ではないので、共働きのご家庭でも時間を気にせず車を停めることができますね♪ 
【駐車場】 名鉄「美合」駅から徒歩約10分です。電車での通勤・通学にも便利な立地です！国道1号線が近く、休日のお出掛けにもアクセス良好！ 
【その他屋外】 眺望 道路の南側の土地が下がっており、日当たりを遮るものがありません。晴れた日にはウッドデッキで日向ぼっこもできそうですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ＊南側道路＊ 前面道路4.0ｍ！車通りが少なく、小さいお子様にも安心です。駐車が苦手な方も落ち着いて駐車出来ます！ 
【前面道路含む現地写真】 ＊北側道路＊ 前面道路5.0ｍ！ 北側、南側に道路が通っており将来的に再建築する際のプランが立てやすいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
2階建
・名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩約10分の立地！
・南北両面道路！
・日当たり良好です！
・閑静な住宅街です！
・たっぷりの収納があります！
～～ライフインフォメーション～～
・名鉄名古屋本線「美合」駅：徒歩約10分
・緑丘小学校：徒歩約15分
・竜南中学校：徒歩約24分
・竹の子幼稚園：徒歩約11分
・セブンイレブン岡崎蓑川新町店：徒歩約12分
・ココカラファイン美合店：徒歩約12分
・美合保育園：徒歩約12分
・美合郵便局：徒歩約14分
・Felna美合店：徒歩約21分
・スギ薬局美合店：徒歩約22分
・イオンタウン岡崎美合：徒歩約26分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合町字三ノ久保 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩10分 (約800m) 名鉄バス『平地山』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 104.57㎡ (1F:56.02㎡ 2F:48.57㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 134.78㎡(40.77坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.76m 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.76m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竹の子幼稚園 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン岡崎蓑川新町店 徒歩12分 (約900m) ココカラファイン美合店 徒歩12分 (約940m) 美合保育園 徒歩12分 (約930m) 美合郵便局 徒歩14分 (約1060m) Felna美合店 徒歩21分 (約1640m) スギ薬局美合店 徒歩22分 (約1740m) イオンタウン岡崎美合 徒歩26分 (約2010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3687736 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：太田 丞
4SLDK！全居室収納付きでたっぷり収納♪ファミリーにおすすめです！小学校まで徒歩約15分！美合駅より徒歩約10分で通勤・通学に便利な立地です！南北両面道路！日当たり良好！閑静な住宅街です！