幸田町菱池の土地！建築条件なし！お好きなハウスメーカーでお好みの家が建てられます◎住みやすい住環境♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
整形地
建築条件無
・建築条件無し！
・日当たり良好◎
・周辺環境充実！
・小中学校徒歩1キロ圏内◎
・前面道路は広く、歩道もあるのでお子様の通学も安心です！
＊ライフインフォメーション＊
・JR東海道線「幸田」駅：徒歩約19分
・中央小学校：徒歩12分
・幸田中学校：徒歩9分
・菱池保育園：徒歩2分
・フィール幸田店：徒歩4分
・スギ薬局 フィール幸田店：徒歩4分
・ファミリーマート幸田菱池店：徒歩5分
・クリエイト幸田：徒歩5分
・DCMアットホーム 幸田店：徒歩6分
・JAあいち三河 幸田支店：徒歩8分
・ピアゴ幸田店：徒歩16分
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 坪単価 | 坪41.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字菱池字銘鍛治 2号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『幸田』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 土地面積 | 201.68㎡(61.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.5m 間口 約8.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:3区画 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 幸田中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 菱池保育園 徒歩2分 (約160m) フィール幸田店 徒歩4分 (約250m) スギ薬局 フィール幸田店 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート幸田菱池店 徒歩5分 (約390m) DCMアットホーム 幸田店 徒歩6分 (約460m) 岡崎信用金庫 幸田支店 徒歩8分 (約600m) 幸田中学校 徒歩9分 (約720m) 中央小学校 徒歩12分 (約950m) ピアゴ幸田店 徒歩16分 (約1220m) ゲンキー 大草店 徒歩15分 (約1190m) |
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| 備考 | ・一部に中部電力の地役権あり。役権者は支持物以外の送電線路を設置し、その保全のために立ち入れる。 ・地役権設定者は送電線路の最下垂時における電線から３ｍの範囲内に入る建造物の築造及び工作物の設置、竹林の植栽ができない。地役権部分７３．３７㎡ |
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| 物件番号 | 3575138 | 取引態様 | 媒介 |
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想のお家づくり可能です♪日当たり良好◎周辺施設も充実しているので住みやすい住環境です♪小中学校、小児科徒歩1キロ圏内なので小さなお子様のいるご家庭も安心です◎