土地面積約68.71坪！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
【区画図】
約68.71坪ございます！
近隣にはスーパーが多数あり、ドラッグストア、幼稚園も徒歩圏内で充実の住環境です！
【外観】
岡崎市大和町の売り土地です！！
陽当たり良好です！
建築条件なし！お好きな施工会社で建てて頂けます♪
-
【外観】 岡崎市大和町の売り土地です！！ 陽当たり良好です！ 建築条件なし！お好きな施工会社で建てて頂けます♪ 
【外観写真】 間口も広いため、車の出し入れもしやすそうですね！ JR「西岡崎」駅まで約800ｍ、徒歩約10分で電車での通勤・通学にも便利な立地です！ 
【外観写真】 通り沿いではなく、少し奥にある土地のためプライバシーが保たれ、人目を気にすることなく静かな環境で生活できそうですね！ 
【外観写真】 道路まで少し距離があるので、お子様が庭で遊んでいるときなどに誤って道路へ飛び出すリスクが低いところがいいですね！ 
【外観写真】 路地部分を駐車場すれば、大きなお家も建てられますね！ 路地部分におしゃれなアプローチや家庭菜園などを設けても良さそうです♪ 
【外観写真】 路地部分を活かしてさまざまなプランニングが可能です！ 気になる点などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 路地部分は約17.8ｍございます！お客様が来た時も、路地部分を駐車場として使用できるのが良いですね！！ -
【外観写真】 陽当たり良好です！ 建築条件なし！お好きな施工会社で建てて頂けます♪ 土地面積68.71坪と広々しています！ 
【外観写真】 JR東海道本線 「西岡崎」 駅まで約800ｍ、徒歩約10分で電車での通勤・通学にも便利な立地で、住環境が充実しています！ 
【外観写真】 陽当たり良好です！土地面積約68.71坪ございます！ 近隣にはスーパーが多数あり、ドラッグストア、幼稚園も徒歩圏内で充実の住環境！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約6.6ｍと広々としています！車の通りも少ないので、運転が苦手な方も落ち着いて駐車出来そうです！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
◎土地面積約68.71坪！
◎建築条件なし！
◎小学校まで徒歩約11分！
◎「西岡崎」駅まで徒歩約9分
◎スーパー、薬局など徒歩圏内！
＊ライフインフォメーション＊
・JR東海道本線「西岡崎」駅：徒歩約9分
・矢作南小学校：徒歩約11分
・矢作中学校：徒歩約27分
・矢作白鳥幼稚園：徒歩約2分
・矢作南保育園：徒歩約7分
・サンドラッグ岡崎大和田店：徒歩約8分
・スギ薬局大和店281号店：徒歩約8分
・やはぎみやこ幼稚園：徒歩約9分
・フィール大和店：徒歩約8分
・フェルナ大和店：徒歩約10分
◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎
□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 坪単価 | 坪36.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市大和町字北組郷中 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岡崎』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 土地面積 | 227.15㎡(68.71坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.6m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・第二種高度地区（25ｍ）・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限 | ||
| 小学区 | 矢作南小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作白鳥幼稚園 徒歩2分 (約120m) 矢作南保育園 徒歩7分 (約510m) サンドラッグ岡崎大和田店 徒歩8分 (約580m) スギ薬局大和店281号店 徒歩8分 (約610m) 岡崎大和郵便局 徒歩8分 (約620m) やはぎみやこ幼稚園 徒歩9分 (約700m) フィール大和店 徒歩8分 (約620m) 岡崎大和郵便局 徒歩10分 (約800m) フェルナ大和店 徒歩10分 (約800m) ワークマン 岡崎昭和店 徒歩14分 (約1110m) |
||
| 備考 | ・B区画 南側一部のブロックが越境有（覚書締結済） ※各設備の引込管はございません。 各種引込費用は買主負担となります。 |
||
| 物件番号 | 3433888 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：太田 丞
土地面積約68.71坪！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪小学校まで徒歩約11分！スーパー、薬局など徒歩圏内！周辺環境が充実しています♪お子様がいるご家庭も安心です♪