●リノベーションマンション
●駐車場近隣確保（継承可能）
●アフターサービス保証付き
【間取り】
4LDKリビングは19.2帖ありゆとりのある間取り！角部屋で玄関ポーチもございます！バルコニーも広々！
【外観】
岡崎市明大寺町の中古マンションです！小学校、中学校徒歩圏内でファミリーにもオススメです！角部屋で日当たりも良好！
-
【外観】 岡崎市明大寺町の中古マンションです！小学校、中学校徒歩圏内でファミリーにもオススメです！角部屋で日当たりも良好！ 
【リビング】 約19.2帖のリビングには約〇帖の和室が隣接しておりますので、扉を開け放てば更に広々空間に早変わりします！ 
【リビング】 約19.2帖のLDKです。大きな窓がついているので採光がしっかりとれます。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの落ち着いた雰囲気のLDKです！ 
【キッチン】 キッチンには時短には欠かせない食洗機付き。少しの食器は手洗いで、家族が揃って食事した後には食洗機を使うなど便利な機能です。 
【キッチン】 キッチン横には収納棚付き！調理器具や食品の保管が出来るパントリーです！可動棚で様々なサイズのものの収納に対応します！ 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室です♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【洗面台】 就寝前や朝の身支度に快適にお使いいただける洗面所です！ 洗面台の横には収納棚がありタオルなどを収納できて便利です！ -
【洗濯機置場】 洗面所にはもちろん洗濯機置き場がございます！上部には収納棚があり、洗濯洗剤などのストックが収納できますね！ 
【トイレ】 ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。収納付きなので、お掃除道具もしまっていただけます。 
【和室】 一部屋和室があると安らぎますね。ご家族の癒しの空間に。来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね♪ 
【玄関】 シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。 
【洋室】 お子様にはちょうどいいサイズのクローゼットです◎衣装ケースを置けばたくさんきれいに収納ができますね♪ 
【洋室】 窓を2箇所設けたことで光が差し込む温かい空間になっています！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室です！全居室6帖以上なので、家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！ -
【バルコニー】 広々としたバルコニーです！大きな物干しセットを置くスペースもありお布団も干せます！ちょっとした家庭菜園なども出来そうですね！ 
【眺望写真】 バルコニー側には大きな建物がないため眺望良好です！小学校のグラウンドが見え、子供たちの元気な姿で、パワーをもらえそうですね！ 
【エントランス】 角部屋のため玄関ポーチがございます！門の中はプライベート空間で、自転車やベビーカー、スタッドレスタイヤなども置けるスペースがございます。 
【駐車場】 エントランスを出てすぐ前の平面駐車場です！1台1台のスペースもしっかり確保されているので駐車がしやすそうです！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は交通量が少ないため、運転が苦手な方も安心な環境です！対向車が来てもすれ違える十分な広さがあります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
フローリング張替
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
ペット不可
事務所不可
●不動産のことなら新築・中古戸建・マンション・土地なんでもお任せください！
●自営業の方、転職後間もない方、母子家庭の方、年収がご不安な方、外国人の方、延滞があった方、まずはご相談を！
●「自己資金はないけど…」「今の収入でいくら借りられる？」「金利はどこが安いの？」等お気軽にご相談ください！
●店舗にはキッズコーナーあり！お子様連れでもご安心ください！
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町字仲ケ入 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 90.74㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向24.64㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン・W2250・食洗器 ユニットバス・1418 シャワー付洗面化粧台・防水パン 温水洗浄便座付トイレ 【内装】2023年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[和室] 畳替、襖・障子 照明器具、建具 フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） フロアタイル（玄関、洗面、トイレ） クロス貼 室内クリーニング |
||
| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三島小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,620円/月 | 修繕積立金 | 20,420円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドミー 竜美ヶ丘 徒歩14分 (約1110m) 竜美丘ガーデンプレイス 徒歩13分 (約1010m) ローソン岡崎竜美丘店 徒歩15分 (約1190m) 大西保育園 徒歩12分 (約960m) 根石保育園 徒歩19分 (約1520m) 聖園マリア幼稚園 徒歩14分 (約1080m) ウエルシア 岡崎明大寺店 徒歩18分 (約1430m) スギ薬局欠町店 徒歩27分 (約2110m) イオンモール岡崎 徒歩23分 (約1810m) MEGAドン・キホーテ 岡崎店 徒歩23分 (約1820m) |
||
| 備考 | ●アフターサービス保証付（設備・部位別に最長5年） ●事務所使用不可 ●ペット飼育不可 ※近隣駐車場確保（継承可） スギテック駐車場（物件より約10ｍ） №40 月額7,700円 契約事務手数料7,700円 |
||
| 物件番号 | 3495084 | 取引態様 | 媒介 |
●不在時に便利な宅配ボックス付き
●オートロックなのでセキュリティ面も安心
●角部屋2面バルコニーです
●お気軽にお問い合わせください