【間取り】
3LDK！2階居室はお家族の用途に合わせ、10.5帖の1ルームとしても、2ルールとしてもご利用いただけます！
【外観】
岡崎市羽根町の新築戸建です！
ショッピングモール、スーパーも近く、生活しやすい住環境！小・中学校徒歩圏内！
-
【外観】 岡崎市羽根町の新築戸建です！ ショッピングモール、スーパーも近く、生活しやすい住環境！小・中学校徒歩圏内！ 
【リビング】 とても日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 
【リビング】 2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま！」「おかえり！」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪ 
【キッチン】 冷蔵庫、カップボードなどを置くスペースも十分にございます！調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています！ 
【キッチン】 対面キッチンからはリビングがよく見わたせるので、遊んでいるお子様やリビング学習するお子様の様子も見守りながらお料理できますね！ 
【キッチン】 同時にお料理のできる三口コンロ！効率アップ間違いなしですね♪火を使って作る中華料理や炒め物などお料理の幅が広がります！ 
【キッチン】 キッチンにはパントリー付き！食品はもちろん、食器、調理器具、消耗品、備蓄用の非常食などもストックでき、キッチンを広々ときれいに保てます。 -
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな広々とした浴室！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【洗面所】 広々とした洗面所です。鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もすっきりと収納できます。 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度も楽々♪場所をとらない大きさにも関わらず、収納力が豊富で助かりますね！ 
【トイレ】 使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね！ 
【玄関】 ホワイトカラーで統一された明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。 
【洋室】 2階5.5帖と5帖の洋室です！現在、仕切りの壁は設置されていません！広々とした1ルームとしてもお使いいただけます！ 
【洋室】 2階5.5帖と5帖の洋室です！家族構成や使い方の変化に応じて、２部屋に間仕切りをすることができます。 -
【洋室】 2階6帖の洋室はバルコニーに面した明るいお部屋です！たっぷりの収納スペースでお部屋もスッキリ片付きそうです！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪ 
【浴室乾燥機】 雨の日や夜間、洗濯物を乾かすのに便利です！寒い季節も入浴前に浴室を温めることができるので、快適なバスタイムを過ごせますね！ 
【駐車場】 ＊C1棟＊ キレイに整備された駐車場は、向かって右側が駐車スペースになります！お気軽にお問い合わせください。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路、南側約5.4ｍ！交通量が少なく、対向車がきてもすれ違える広さがございます。運転が苦手な方も安心です！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗面所独立
省エネ給湯器
複層ガラス
クローゼット3箇所
バルコニー
主な特徴
南向
24工法
南側道路面す
2階建
間取変更可能
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町字陣場 C1棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩18分 (約1390m) 名鉄バス『陣場』 徒歩4分 (約250m) |
||
| 建物面積 | 84.58㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-54052号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 2×4工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 156.81㎡(47.43坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 羽根小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 南中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西友岡崎店 徒歩8分 (約640m) 岡崎南病院 徒歩10分 (約740m) 百五銀行 岡崎支店 徒歩11分 (約850m) めぐみ幼稚園 徒歩9分 (約720m) ドミー 岡崎駅東 徒歩13分 (約990m) みなみ保育園 徒歩12分 (約950m) 岡崎郵便局 徒歩11分 (約860m) スギ薬局 羽根北店 徒歩5分 (約390m) ダイソー 岡崎南店 徒歩5分 (約330m) ウイングタウン岡崎 徒歩14分 (約1070m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3440578 | 取引態様 | 媒介 |
