【間取り】
3LDK＋S、土地面積140.68m2、建物面積104.35m2
リビング階段、全居室6帖以上、収納豊富！
【外観】
額田郡幸田町の中古戸建です！
サンルーフ、カーポート付き！
JR東海道本線「相見」駅まで徒歩約6分！
住環境が充実した物件です！
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【外観】 額田郡幸田町の中古戸建です！ サンルーフ、カーポート付き！ JR東海道本線「相見」駅まで徒歩約6分！ 住環境が充実した物件です！ 
【リビング】 ご家族でゆったりくつろいでいただけるリビングは南側にサンルーフ付き！リビングとつながっているので広々使えそうですね！ 
【リビング】 リビングには大容量のクローゼット付きです！物が集まりやすいリビングダイニングもすっきり保てそうです！ 
【キッチン】 キッチンの奥には大容量のパントリー付！食洗器＆オール電化！広々したスペースもあり家族で料理も楽しめそうです！ 
【浴室】 日々の疲れを癒してくれる広々した浴室でゆったりとした時間を！ お子様と並んで体を洗ってもゆとりの広さ！ 
【洗面台】 造作家具のデザイン性のある洗面台！ 左側には大容量の収納スペースもあり、散らかりがちな洗面回りも片付き、生活しやすい間取りになります。 
【トイレ】 ＊１階のトイレ＊ ホワイトカラーで統一された、清潔感があるトイレです。 スイッチも壁掛けで掃除もしやすくゆとりある空間です！ -
【玄関】 玄関には大容量のシューズクローク付き！趣味のものや家族が増えても荷物もしっかり入りそうです！ キレイな玄関で気持ちよくお客様を迎えられます！ 
【洋室】 南側の洋室（6帖）！ 明るい日差しが差し込みます！収納スペースもあり、家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！ 
【トイレ】 ＊2階トイレ＊ 2階のトイレも明るい日差しが差し込みます！各階にトイレを設けており、朝の混雑時や夜間の使用もスムーズ！ 
【バルコニー】 ワイドタイプのバルコニー！布団も干しやすい距離感です！ 南向きで日当たり良好！洗濯物もよく乾きそうです！ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺め！駅近ですが南側にはのどかな景色が広がりゆっくりとしたおうち時間が過ごせそうです！！ 
【サンルーム】 リビングからつながるサンルーフ！風もしっかり抜けるので洗濯物もよく乾きます！共働きでも安心なスペースです！ 
【サンルーム】 追加でつけたサンルーフ！ リビングが広がり明るいスペースに！ お子さまの遊び場としてもぴったりですね！ -
【浴室乾燥機】 浴室乾燥付き！オールシーズン快適なバスタイムを過ごせそうです！ あったらうれしい設備も整っています！ 
【その他設備】 オール電化で火を使わないからお子様のお手伝いも安心です！！ 光熱費の家計管理もしやすくなりますね！！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は南側約6.0ｍ、間口約7.5ｍ。 車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
IHクッキングヒータ
浴室乾燥機
複層ガラス
シャッター雨戸
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
・長期優良住宅！相見駅徒歩圏内！
・南向きで日当たり良好！
・太陽光、カーポート、サンルーフ付！
・デザイン性ある収納も充実した間取り！
・静かな立地でおうち時間も過ごせます！
～～ライフインフォメーション～～
・JR東海道本線「相見」駅：徒歩約6分
・幸田小学校：徒歩約18分
・北部中学校：徒歩約8分
・JAあいち三河相見支店：徒歩約7分
・あいみ歯科：徒歩約7分
・あいみこどもクリニック：徒歩約8分
・スギ薬局 幸田相見店：徒歩約8分
・ヤマダデンキ テックランド幸田店：徒歩約9分
・幸田中央クリニック：徒歩約9分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字相見字新田内 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『相見』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道本線『幸田』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 104.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2015年(平成27年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 140.68㎡(42.55坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幸田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JAあいち三河 相見支店 徒歩7分 (約490m) あいみ歯科 徒歩7分 (約560m) 相見駅 徒歩7分 (約520m) あいみこどもクリニック 徒歩8分 (約640m) スギ薬局 幸田相見店 徒歩8分 (約600m) ヤマダデンキ テックランド 幸田店 徒歩9分 (約670m) 幸田中央クリニック 徒歩9分 (約700m) ファッションセンターしまむら 幸田店 徒歩10分 (約730m) 北部中学校 徒歩10分 (約770m) マックスバリュー幸田 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | 長期優良住宅、1F無垢材、網戸、LED照明（居室以外）、LOW-E複層ガラス、玄関ドアタッチキー ■2017年：太陽光4.5kw(※太陽光名義変更にかかる費用は買主負担) ■2021年：外装塗装、カーポート、サンルーフ |
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| 物件番号 | 4302735 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：今泉 貴子
幸田町相見の中古戸建です！長期優良住宅！相見駅徒歩圏内で通勤通学に便利な立地です！太陽光、カーポート、サンルーフ付！デザイン性のある収納も充実した間取りとなっております！前面はひらけているので静かな立地でお家時間も過ごせそうですね！