ARCASA 「高品質×オシャレ」な分譲住宅！長期優良住宅！耐震等級「３」！
【間取り】
【外観】
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【リビング】 
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【キッチン】 
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【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【玄関】 
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【和室】 
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【洋室】 
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【ウォークインクローゼット】 
【納戸】 
【バルコニー】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
宅配BOX
主な特徴
2階建
・3LDK+たたみコーナー+納戸+WIC
・長期優良住宅！耐震等級「３」
・オール電化住宅！
・駐車並列2台可能(車種による)！
・「幸田」駅まで徒歩約6分の立地！
～～ライフインフォメーション～～
・JR東海道本線「幸田」駅：徒歩約6分
・荻谷小学校：徒歩約10分
・幸田中学校：徒歩約12分
・ファミリーマート幸田芦谷店：徒歩約4分
・幸田保育園：徒歩約6分
・ドミー幸田店：徒歩約7分
・幸田町役場：徒歩約8分
・碧海信用金庫 幸田支店：徒歩約11分
・岡崎信用金庫 幸田支店：徒歩約12分
・スーパーセンターオークワ 幸田店：徒歩約12分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字要善 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『幸田』 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 97.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第愛建2025建築確認02777号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 110.33㎡(33.37坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 荻谷小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 幸田中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート幸田芦谷店 徒歩4分 (約250m) 幸田保育園 徒歩6分 (約440m) 幸田駅 徒歩6分 (約440m) ドミー幸田店 徒歩7分 (約560m) 荻谷小学校 徒歩10分 (約730m) 幸田町役場 徒歩8分 (約630m) 幸田中学校 徒歩12分 (約950m) 碧海信用金庫 幸田支店 徒歩11分 (約860m) 岡崎信用金庫 幸田支店 徒歩12分 (約890m) スーパーセンターオークワ 幸田店 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ※間取り：3LDK+たたみコーナー+納戸+WIC ※土地家屋調査士・司法書士は当社指定。 ※北側公道は法定外道路。 ●地目：畑※引渡しまでに売主にて「宅地」へ変更予定。 ●A②、B②はA棟B棟にて共同利用の覚書を締結予定。 |
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| 物件番号 | 4522980 | 取引態様 | 媒介 |
ARCASA 「高品質×オシャレ」な分譲住宅！長期優良住宅！耐震等級「３」！3LDK+たたみコーナー+納戸+WICのオール電化住宅！駐車並列2台可能！幸田駅まで徒歩約6分の立地で通勤通学に便利です！