値下げ物件
ARCASA 「高品質×オシャレ」な分譲住宅！長期優良住宅！耐震等級「３」！
【間取り】
【外観】
外観 静謐な外観に秘められた、開放的な暮らし
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【外観】 外観 静謐な外観に秘められた、開放的な暮らし 
【玄関】 玄関 掃除もラクラク。お手入れしやすい石目調タイル 
【リビング】 リビング① 大きな窓から光が溢れる、開放感 
【リビング】 リビング② 家族が集う、広々LDK。視線が抜ける対面キッチン設計 
【リビング】 リビング③ センスが光る暮らし。ダウンライトが演出する大人の夜 
【キッチン】 キッチン① インテリアに馴染む木目調。生活感を感じさせない美しさ 
【キッチン】 キッチン② 「見せる収納」も楽しめる、大容量のカップボード完備 -
【洗面所】 脱衣所 広々ボウルでお手入れも楽々。家事をスムーズにする機能美 
【浴室】 お風呂 ゆったり足が伸ばせる浴槽。毎日のバスタイムを贅沢に 
【トイレ】 WC 毎日使う場所だから、お気に入りのデザインで整える 
【洋室】 洋室① 大きな窓から光が注ぐ、明るい洋室 
【洋室】 洋室② 見せる収納で、お気に入りを身近に 
【洋室】 洋室③ どのお部屋を誰が使うか、選ぶ楽しみがある住まい 
【洋室】 洋室④ -
【ウォークインクローゼット】 WIC 【収納力】服も、思い出も、まるごと収まる 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
主な特徴
セットバック要
セットバック済
2階建
・4LDK+土間収納+パントリー+WIC
・長期優良住宅！耐震等級「３」
・オール電化住宅！
・駐車並列2台可能です(車種による)
・全居室収納付きで収納スペース充実！◎
～～ライフインフォメーション～～
・東海道本線「岡崎」駅：徒歩約29分
・六ッ美北部小学校：徒歩約20分
・六ッ美北中学校：徒歩約20分
・むつみみやこ幼稚園：徒歩約9分
・ドラックストアコスモス：徒歩約8分
・ザ・ビッグエクスプレス 福岡店：徒歩約13分
・ゲンキー福岡町店：徒歩約13分
・ありま脳神経外科クリニック：徒歩約12分
・クスリのアオキ 岡崎医療センター前：徒歩約12分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市野畑町字森越 A棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 98.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第愛建2025建築確認第01869号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 115.2㎡(34.84坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.80m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第二種高度地区 | ||
| 小学区 | 六ツ美北部小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 六ツ美北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | むつみみやこ幼稚園 徒歩9分 (約670m) ドラックストアコスモス 徒歩8分 (約640m) ザ・ビッグエクスプレス 福岡店 徒歩13分 (約1010m) ゲンキー福岡町店 徒歩13分 (約1030m) ありま脳神経外科クリニック 徒歩12分 (約900m) クスリのアオキ 岡崎医療センター前 徒歩12分 (約940m) Vドラッグ 岡崎医療センター前 徒歩12分 (約940m) 福岡郵便局 徒歩12分 (約890m) ドミー福岡店 徒歩12分 (約910m) 藤田医科大学岡崎医療センター 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ※間取り：4LDK+土間収納+パントリー+WIC ※土地家屋調査士・司法書士は当社指定 ※B棟・C棟・D棟共同利用部分あり 共同利用の覚書を締結(建物・構造等の設置不可) ※地目：畑 ◆引渡時までに売主にて「宅地」へ変更予定 |
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| 物件番号 | 4416807 | 取引態様 | 媒介 |
ARCASA 「高品質×オシャレ」な分譲住宅！長期優良住宅！耐震等級「３」！4LDK+土間収納+パントリー+WIC！駐車並列2台可能です(車種による)！全居室収納付きで収納スペース充実しております！◎