岡崎市福岡町の新築分譲戸建！駐車3台可能(車種による)！全居室収納付き！小学校まで徒歩約7分！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗面所独立
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
主な特徴
セットバック要
2階建
角地
・駐車3台可能(車種による)！
・全居室収納付き！収納スペース充実！◎
・会話が弾む対面キッチン！
・小学校まで徒歩約7分の立地！
＊ライフインフォメーション＊
・JR東海道本線「岡崎」駅：徒歩約33分
・福岡小学校：徒歩約7分
・福岡中学校：徒歩約14分
・福岡保育園：徒歩約3分
・JAあいち三河 福岡支店：徒歩約7分
・福岡郵便局：徒歩約6分
・ゲンキー 福岡店：徒歩約8分
・フィールエクボ 福岡店：徒歩約8分
・ザ・ビッグエクスプレス 福岡店：徒歩約9分
・ダイソー 岡崎上地店：徒歩約11分
・Vドラッグ 上地店：徒歩約13分
・ドミー福岡店：徒歩約14分
物件概要
| 価格 | 3,677万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市福岡町字東市仲 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩33分 (約2600m) |
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| 建物面積 | 実101.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52005号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 実150.5㎡(45.52坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.4m 北側(公道)幅 約2.6m |
| 私道 | セットバック | 要：6.03㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 福岡小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡小学校 徒歩4分 (約270m) 福岡保育園 徒歩3分 (約220m) JAあいち三河 福岡支店 徒歩7分 (約500m) 福岡郵便局 徒歩6分 (約450m) ゲンキー 福岡店 徒歩8分 (約620m) フィールエクボ 福岡店 徒歩8分 (約620m) ザ・ビッグエクスプレス 福岡店 徒歩9分 (約680m) ダイソー 岡崎上地店 徒歩11分 (約880m) Vドラッグ 上地店 徒歩13分 (約990m) ドミー福岡店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ※容積率：前面道路幅員制限 北東側・南東側42条2項道路(セットバック1.49㎡・4.54㎡有) | ||
| 物件番号 | 4669120 | 取引態様 | 媒介 |
岡崎市福岡町の新築分譲戸建です！3LDK！会話が弾む対面式キッチン！駐車3台可能(車種による)！全居室収納付きで収納スペースも充実しているのでお部屋もすっきり片付きます！◎