幸田町深溝の新築分譲戸建！駐車3台可能(車種による)！JR東海道本線「三ヶ根」駅徒歩約5分の立地！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
2階建
・駐車3台可能(車種による)！
・インナーバルコニー付き！
・全居室収納付き！
・収納スペース充実！◎
～～ライフインフォメーション～～
・JR東海道本線「三ヶ根」駅：徒歩約5分
・深溝小学校：徒歩約3分
・南部中学校：徒歩約19分
・JAあいち三河 深溝支店：徒歩約3分
・深溝保育園：徒歩約5分
・三ヶ根クリニック：徒歩約7分
・里保育園：徒歩約17分
・スーパーセンタートライアル幸田店：徒歩約22分
・幸田あけぼの第二幼稚園：徒歩約22分
・スーパーセンターオークワ 幸田店：徒歩約38分
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字深溝字山畑 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三ヶ根』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 116.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57779号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 149.68㎡(45.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水処理区域 | ||
| 小学区 | 深溝小学校 徒歩2分 (約100m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 深溝小学校 徒歩1分 (約70m) JAあいち三河 深溝支店 徒歩3分 (約200m) 三ヶ根駅 徒歩5分 (約370m) 深溝保育園 徒歩5分 (約400m) 三ヶ根クリニック 徒歩7分 (約530m) 里保育園 徒歩17分 (約1340m) 南部中学校 徒歩19分 (約1490m) スーパーセンタートライアル幸田店 徒歩22分 (約1750m) 幸田あけぼの第二幼稚園 徒歩22分 (約1750m) スーパーセンターオークワ 幸田店 徒歩38分 (約3020m) |
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| 備考 | ・長期優良住宅認定物件 ・「設計性能評価」+「建設性能評価」 |
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| 物件番号 | 4775339 | 取引態様 | 媒介 |
幸田町深溝の新築分譲戸建です！JR東海道本線「三ヶ根」駅まで徒歩約5分の立地で通勤通学に便利な立地です！全居室収納付きで収納スペースも充実しております！◎インナーバルコニー付きなので洗濯物も安心して干せます！