【間取り】
プライベートな空間を確保しやすい4LDK、土地面積178.09m2、建物面積114.27m2
【外観】
岡崎市赤渋町の新築戸建てです！
六ッ美西部小学校まで徒歩約4分の立地！
現在駐車場工事中です。
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【外観】 岡崎市赤渋町の新築戸建てです！ 六ッ美西部小学校まで徒歩約4分の立地！ 現在駐車場工事中です。 
【玄関】 たくさん収納できて、姿鏡付きなのは嬉しいですね。 
【リビング】 キッチンからリビングが見渡せ、会話がしやすい造りになっています。 
【キッチン】 清潔感のあるすっきりとした印象で収納も充実しています。 
【浴室】 お子様とはいってもゆったりしていただける広さです。 
【洗面所】 ワイドで使いやすい三面鏡、洗濯機を置いてもゆとりがある広さが魅力です。 
【トイレ】 各階にトイレを設けております！ 手すり付きでご高齢の方でも安心してお使いになれます。 -
【洋室】 ＊4.5帖洋室＊ リビングへアクセスしやすいお部屋です。クローゼット付きで収納も充実しています。 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 全居室収納付き！ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です！ 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 2階の洋室は全室6帖以上でゆったりとお過ごしいただけそうです！ 
【洋室】 ＊8帖洋室＊ バルコニーに面した約8帖の洋室は、とても明るく過ごしやすい空間となります。 
【ウォークインクローゼット】 大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます！ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪ 
【バルコニー】 開放感があり風通し良好です。屋根があるので雨の日の洗濯物も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（南側）は約5.8ｍございます！ 対向車がきてもすれ違える広さがあり、見通しの良い道路です！ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路（南側）は約5.8ｍございます！ 見通しがよい道路で、お車の運転が得意でない方も安心していただけそうです。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
始発駅
2沿線利用可
南側道路面す
陽当り良好
2階建
・長期優良住宅！
・駐車スペース有！
・全居室収納付きで収納スペース充実しております！
・ウォークインクローゼット付！お部屋もすっきり片付きます！
・カウンターキッチンでリビングを見渡せます♪
～～ライフインフォメーション～～
・愛知環状鉄道「六名」駅：徒歩約26分
・ＪＲ東海道本線「岡崎」駅：徒歩約28分
・六ツ美西部小学校：徒歩約4分
・六ツ美北中学校：徒歩約20分
・岡崎法性寺郵便局：徒歩約10分
・西尾信用金庫 六ツ美支店：徒歩約8分
・ウエルシア岡崎法性寺店：徒歩約11分
・エルエルタウン：徒歩約15分
・ピアゴ上和田店：徒歩約18分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 3,799.50万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市赤渋町字上郷中 2号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『六名』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 建物面積 | 114.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第HPA-25-09894-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 178.09㎡(53.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 六ツ美西部小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 六ツ美北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 六ツ美西部小学校 徒歩4分 (約310m) 岡崎法性寺郵便局 徒歩10分 (約800m) 西尾信用金庫 六ツ美支店 徒歩8分 (約640m) ウエルシア岡崎法性寺店 徒歩11分 (約850m) みやこ第二幼稚園 徒歩14分 (約1100m) Vドラッグ 岡崎牧御堂店 徒歩15分 (約1180m) エルエルタウン 徒歩15分 (約1150m) 六ツ美北中学校 徒歩21分 (約1620m) セブンイレブン岡崎上和田店 徒歩18分 (約1370m) ピアゴ 上和田店 徒歩18分 (約1440m) |
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| 備考 | ・長期優良住宅 ・物件金額に網戸施工代金を含みます |
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| 物件番号 | 4402645 | 取引態様 | 媒介 |
岡崎市赤渋町の新築戸建！長期優良住宅の4LDK！全居室収納付き！ウォークインクローゼット付きで収納充実しています♪周辺環境充実しています！小学校近くでお子様がいるご家庭も安心です◎