敷地面積60坪以上！整形地！建築条件なし！静かな住宅街の一角！周辺環境充実！
【区画図】
【外観】
建築条件なし！60坪以上！解体更地渡の整形地です！！
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【外観】 建築条件なし！60坪以上！解体更地渡の整形地です！！ 
【外観写真】 広々した間口で建築プランも広がりそうです！ライフラインの引き込みもあり！ 
【外観写真】 静かな住宅街の一角！周辺施設も充実！生活しやすい住環境です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路！南東で日当たり＆風通しも良好です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しもよく、車もすれ違う幅もあるので、駐車も安心してできそうです！
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
・敷地面積60坪以上！
・建築条件なし！
・日当たり良好＆風通し良好！
・整形地！静かな住宅街の一角！
・周辺環境充実！
＊ライフインフォメーション＊
・名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩約8分
・竜美丘小学校まで徒歩約9分
・竜海中学校まで徒歩約27分
・ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店まで徒歩約5分
・岡崎竜美丘郵便局まで徒歩約4分
・聖カタリナ幼稚園まで徒歩約7分
・セブンイレブン岡崎明大寺店まで徒歩約10分
・戸崎公園まで徒歩約12分
・Vドラッグ東岡崎まで徒歩約16分
・フィールニュースまで徒歩約16分
・岡崎郵便局まで徒歩約17分
・MEGAドン・キホーテ 岡崎店まで徒歩18分
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 坪単価 | 坪60.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市竜美台１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 土地面積 | 201.92㎡(61.08坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.9m 間口 約10.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・第1種高度地区（18ｍ） | ||
| 小学区 | 竜美丘小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店 徒歩5分 (約340m) 岡崎竜美丘郵便局 徒歩4分 (約250m) 聖カタリナ幼稚園 徒歩7分 (約500m) 竜美丘小学校 徒歩9分 (約680m) セブンイレブン岡崎明大寺店 徒歩10分 (約760m) 戸崎公園 徒歩12分 (約920m) Vドラッグ東岡崎 徒歩16分 (約1280m) フィールニュース（不吹町） 徒歩16分 (約1210m) 岡崎郵便局 徒歩17分 (約1360m) MEGAドン・キホーテ 岡崎店 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | ※確定測量前のため面積の増減もある可能性があります。 | ||
| 物件番号 | 4798302 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：今泉 貴子
敷地面積60坪以上！整形地！建築条件なし！静かな住宅街の一角！周辺環境充実！