8階角部屋の2LDK！ペット飼育可（規則有）「東岡崎」駅まで徒歩約3分の好立地！
【間取り】
【外観】
東岡崎駅から徒歩約3分の好立地！
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【外観】 東岡崎駅から徒歩約3分の好立地！ 
【リビング】 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの落ち着いた雰囲気のLDK！ 
【リビング】 お子様が遊んでいても、家事をしながら様子を確認できます。 
【キッチン】 対面キッチンからはリビングがよく見わたせるので、遊んでいるお子様を見守りながらお料理できますね！ 
【収納】 パントリー 調理器具や食品の保管が出来るパントリー！可動棚で様々なサイズのものの収納に対応します！ 
【洗面所】 ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台 
【浴室】 一面だけ違う色合いのアクセントパネルがお洒落ですね♪ -
手洗い場がついており、トイレ内で手を洗うことができます！洗面所へ手を洗いに行く必要がないため、来客時も安心ですね♪ 
【玄関】 キレイな玄関で気持ちよくお客様を迎えられます 
【玄関】 ご家族分の靴を収納できます！お子様の遊び道具やベビーカーも置いておけるのは嬉しいポイント♪すっきり片付いた玄関をキープできますね♪ 
【洋室】 約6.2帖洋室 シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね！ 
【洋室】 約4帖洋室 リビングに隣接する洋室は、独立した一室としても使えますし、仕切りを開ければリビングと一体化！広々空間としてお使いいただけます♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 
【その他屋外】 眺望 14階建ての8階部分のため、風通しも良さそうですね！ -
【エントランス】 エントランスには宅配ボックス付き！不在時でも荷物の受け取りができるのが良いですね！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
下水道
パントリー
カウンターキッチン
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
ペット相談
・8階角部屋！
・ペット飼育可（規則有）
・「東岡崎」駅まで徒歩約3分の好立地！
・大容量のパントリー！
・2024年の築浅マンション！
＊ライフインフォメーション＊
・名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩約3分
・三島小学校まで徒歩約10分
・竜海中学校まで徒歩約14分
・明徳保育園まで徒歩約7分
・ファミリーマート岡崎明大寺店まで徒歩約8分
・岡崎高校まで徒歩約10分
・康生郵便局まで徒歩約13分
・ローソン岡崎明大寺町店まで徒歩約11分
・ドミー 竜美ヶ丘まで徒歩約13分
・ウエルシア 岡崎明大寺店まで徒歩約14分
・岡崎シビコまで徒歩約17分
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町字馬場東 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.54㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.33㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 三島小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,490円/月 | 修繕積立金 | 5,160円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明徳保育園 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート岡崎明大寺店 徒歩8分 (約610m) 岡崎高校 徒歩10分 (約740m) 三島小学校 徒歩9分 (約690m) 竜海中学校 徒歩17分 (約1310m) 康生郵便局 徒歩13分 (約1010m) ローソン岡崎明大寺町店 徒歩11分 (約880m) ドミー 竜美ヶ丘 徒歩13分 (約1010m) ウエルシア 岡崎明大寺店 徒歩14分 (約1100m) 岡崎シビコ 徒歩17分 (約1350m) |
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| 備考 | ・ペット飼育可、犬及び猫（成獣時の体長60cm程度まで） ただし、盲導 犬等社会福祉に貢献するものは体長の制限を除く ・駐車場：継承不可（5000円～14000円） |
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| 物件番号 | 4750986 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：佐々木 廉
2024年の築浅マンション！8階角部屋の2LDK！ペット飼育可（規則有）「東岡崎」駅まで徒歩約3分の好立地！大容量のパントリー＆ウォークインクローゼット付き！