4LDK！ペット飼育可！JR「岡崎」駅まで徒歩約12分！9階東南角部屋で日当たり・眺望良好！◎
【間取り】
ワイドスパンの21.9帖のLDKで空間を広々使えます！周辺環境も充実していて住みやすい住環境です♪
【外観】
岡崎市戸崎町の中古マンション！JR「岡崎」駅まで徒歩約12分！9階東南角部屋で日当たり・眺望良好！◎
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【外観】 岡崎市戸崎町の中古マンション！JR「岡崎」駅まで徒歩約12分！9階東南角部屋で日当たり・眺望良好！◎ 
【リビング】 21.9帖の広々リビング！ご家族との団らんの時間も増えそうです！ご案内はハウスドゥにお任せください！ 
【リビング】 ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです！ご家族でゆったりくつろいでいただけます！ 
【キッチン】 対面キッチンならリビング学習するお子様の様子も見られます 
【キッチン】 
【キッチン】 
【和室】 柔らかい畳の敷かれた和室は、ゆっくりくつろげるスペースになりそうです -
【洗面所】 ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台です！ 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々とした浴室！窓付きで外から光を取り込めるため浴室が明るくなります！ 
【浴室】 
【トイレ】 ウォシュレット付きのトイレです。 
【洋室】 ＊洋室8帖＊ 家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！ 
【収納】 ＊洋室8帖収納＊ たっぷりの収納スペースで快適にお過ごしいただけそうです 
【共用部分】 ＊宅配ボックス＊ 宅配ボックス付きで不在時のお荷物の受け取りも安心です！ -
【玄関】 ＊玄関ポーチ＊ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 
【共用部分】 日常的に通過する場所であるエントランスは綺麗に保たれているため、毎日気持ちよく生活できそうですね！ 
【共用部分】 ＊駐輪場＊ 駐輪場を完備しているため、自転車での通勤・通学にも便利です！ 
【外観写真】 
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【その他】 ＊エントランス＊ エントランスもしっかりと管理されており大変きれいです。 
【その他】 岡崎花火が鑑賞できます！ 
【その他】 バルコニーからの眺望！10階建ての9階部分のため、風通しも良さそうですね！ 
【その他】 ＊夜景＊ 大きな空を眺めて気分転換ができそうですね！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
和室
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
2沿線利用可
・JR東海道本線「岡崎」駅まで徒歩約12分！通勤通学に便利な立地！
・9階東南角部屋で日当たり、風通し、眺望良好！
・天井高約2.7ｍワイドスパンの21.9帖のLDKで空間広々◎
・専有面積100㎡越えておりファミリーでも広々暮らせます！
・周辺環境充実！ペット飼育可！
～～ライフインフォメーション～～
・JR東海道本線「岡崎」駅：徒歩約12分
・羽根小学校：徒歩約10分
・南中学校：徒歩約9分
・業務スーパー岡崎店：徒歩約1分
・岡崎共立病院：徒歩約5分
・ファミリーマート岡崎江口二丁目店：徒歩約7分
・みなみ保育園：徒歩約6分
・十六銀行 岡崎羽根支店：徒歩約7分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市戸崎元町 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩12分 (約960m) 愛知環状鉄道『岡崎』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 104.47㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向23.56㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2006年(平成18年)01月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | 株式会社新井組名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 準工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 羽根小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 南中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,415円/月 | 修繕積立金 | 16,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー岡崎店 徒歩1分 (約60m) 岡崎共立病院 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート岡崎江口二丁目店 徒歩7分 (約500m) みなみ保育園 徒歩6分 (約410m) 十六銀行 岡崎羽根支店 徒歩7分 (約510m) めぐみ幼稚園 徒歩8分 (約610m) 南中学校 徒歩10分 (約800m) 西友岡崎店 徒歩9分 (約690m) 羽根小学校 徒歩11分 (約860m) イオンモール岡崎 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | ※管理協力金：500円 ※契約不適合免責 ※給湯器交換(2026年2月) ※ペット飼育可 ※駐車場1台継承可能（1000円/月） |
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| 物件番号 | 4649111 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：天野 祐夢
JR「岡崎」駅まで徒歩約12分で通勤通学に便利な立地です！9階東南角部屋で日当たり・風通し・眺望良好！◎ワイドスパンの21.9帖のLDKで空間を広々使えます！周辺環境も充実していて住みやすい住環境です♪