【間取り】
3LDK+WIC！車庫付きで駐車2台可能！（車種による）
小学校徒歩圏内で通学安心♪
17帖の広々リビング！
【外観】
3階建ての3LDKの間取りです！
名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩約20分！
２階リビングなのでプライベート性も高く、陽当たり風通し、バルコニーからの眺望も◎
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【外観】 3階建ての3LDKの間取りです！ 名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩約20分！ ２階リビングなのでプライベート性も高く、陽当たり風通し、バルコニーからの眺望も◎ 
【リビング】 約17帖の広々としているリビングでご家族との時間も増えそうです！ ご家族が自然と集まる憩いのスペースになりそうですね♪ 
【リビング】 約17帖の広々としたリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！ ご家族との団らんの時間も増えそうです！ 
【居間・リビング】 2階リビングは、陽当り・風通し共に良好です！ ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます！！ 
【キッチン】 ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン！ お子様から目を離すことなくお料理の準備や片づけができ安心です。 
【キッチン】 広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめそうです。 調理用具などを入れる収納スペースもたっぷりあります。 
【キッチン】 3口コンロなら調理時間の短縮も出来、お料理の幅も広がりそうですね。 ガスコンロなので火力もバッチリです◎ -
【キッチン】 大きな調理器具も難なく洗えそうな広々としたキッチンです。 タッチレス水栓で小さなお子様でも使いやすいです。 
【洋室】 1階の納戸は広々5帖！ 季節物や、かさばって仕方ない大きい荷物はどんどん」こちらに収納しちゃってください♪ 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな一坪タイプの広々浴室でくつろぎのバスタイムを。 明日からもがんばれそうです！ 
【洗面所】 洗濯機を置いても十分なスペースがございます。 洗面台の鏡の中は収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます♪ 
【トイレ】 明るく清潔感のあるトイレです。 1・2階にトイレがございますので、朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。 
【玄関】 すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です。 綺麗に片付いた玄関でお客様を迎えられそうですね。 
【玄関】 すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付です。 玄関ドアの小窓からは光が射し込み、明るい空間になっています。 -
【収納】 玄関入ってすぐにクローゼットがございます。 たっぷりの収納スペースでスッキリ片付き、快適に暮らせそうです！ 
【洋室】 全居室6帖以上なので、家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！ 窓を2箇所設けたことで光が差し込む温かい空間になっています。 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室です。 8.8帖でゆったりお使いいただけます。 1部屋広いお部屋があるとうれしいですね。 
【バルコニー】 バルコニーはプライバシーを重視した洗濯物の干し分けができるダブルバルコニーです。 家族全員分の布団もゆったり並べられそうです。 
【その他屋外】 宅配BOX付きで外出時の宅配も安心！再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
3階建以上
◎3階建ての3LDK＋WIC！
◎車庫付きで駐車2台可能！(車種による)
◎ウォークインクローゼット付きで収納充実！
◎リビング約17.37帖！カウンターキッチンでリビングを見渡せます♪
◎小学校徒歩圏内で通学安心！周辺環境充実しています！
～～ライフインフォメーション～～
・名鉄名古屋本線「男川」駅：徒歩約20分
・名鉄バス「岡崎郵便局前」停：徒歩約7分
・竜美丘小学校：徒歩約12分
・竜海中学校：徒歩約22分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町字大圦 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄バス『「岡崎郵便局前」停 徒歩約』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 99.76㎡ (1F:27.32㎡ 2F:36.22㎡ 3F:36.22㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 80.33㎡(24.29坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.8m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜美丘小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡崎郵便局 徒歩5分 (約400m) MEGAドン・キホーテ 岡崎店 徒歩7分 (約530m) 戸崎公園 徒歩7分 (約520m) セブンイレブン岡崎明大寺店 徒歩7分 (約560m) 奈良井保育園 徒歩7分 (約550m) 西友岡崎店 徒歩10分 (約790m) イオンモール岡崎 徒歩13分 (約1000m) みなみ保育園 徒歩12分 (約940m) スギ薬局 羽根北店 徒歩14分 (約1100m) ウイングタウン 徒歩20分 (約1530m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3821574 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：天野 祐夢
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