建築条件なし！JR東海道本線「岡崎」駅まで徒歩圏内！商業施設も整った生活しやすい住環境！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
・建築条件なし！
・JR東海道本線「岡崎」駅まで徒歩圏内！
・商業施設も整った生活しやすい住環境！
・小学校まで徒歩15分圏内！
・子育て世代にも最適です！
～～ライフインフォメーション～～
・JR東海道本線「岡崎」駅：徒歩約8分
・岡崎小学校：徒歩約13分
・翔南中学校：徒歩約3分
・ファミリーマート：徒歩約1分
・岡崎針崎郵便局：徒歩約3分
・ローソン：徒歩約3分
・翔南中学校：徒歩約4分
・スギ薬局針崎店：徒歩約9分
・ドミー 岡崎駅東：徒歩約9分
・南公園：徒歩約10分
・ウエルシア 岡崎医療センター前：徒歩約13分
・ルビットパークまで徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 3,000万円 | 坪単価 | 坪69.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市針崎町字東カンジ | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 142.14㎡(42.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約5.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 岡崎小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 翔南中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 徒歩1分 (約30m) 岡崎針崎郵便局 徒歩3分 (約170m) ローソン 徒歩3分 (約240m) 翔南中学校 徒歩4分 (約280m) スギ薬局針崎店 徒歩9分 (約710m) ドミー 岡崎駅東 徒歩9分 (約650m) 南公園 徒歩10分 (約770m) ウエルシア 岡崎医療センター前 徒歩13分 (約1020m) 岡崎小学校 徒歩12分 (約930m) ルビットパーク 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | ・都市計画道路内 3・4・90羽根若松線(2号線) ・土地区画整理区域 岡崎駅針崎若松 ・土地区画整理法76条申請許可要 |
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| 物件番号 | 4617286 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐々木 廉
岡崎市針崎町の売土地です！建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！◎商業施設も整った生活しやすい住環境です♪小中学校も徒歩圏内で子育て世代にも最適です！