・三面道路に囲まれた角地！
・日当り＆風通し良好！
・子育てしやすい住環境！
【区画図】
土地62坪以上！
【外観】
現地は高台。たっぷり入る陽射しを満喫してください！
建築条件なし！
多彩なプランが可能な広さです★
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【外観】 現地は高台。たっぷり入る陽射しを満喫してください！ 建築条件なし！ 多彩なプランが可能な広さです★ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 東→西
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
主な特徴
南側道路面す
角地
建築条件無
◎ 通りから入っているので静かなおうち時間を満喫！
◎ 小学校、中学校まで徒歩10分圏内！
◎ 土地面積約62.58坪♪
～～ライフインフォメーション～～
・JR東海道本線「三河三谷」駅：徒歩約14分
・三谷東小学校：徒歩約7分
・三谷中学校：徒歩約8分
・黒別当児童遊園地：徒歩約5分
・ファミリーマート三谷町諏訪東店：徒歩約6分
・三谷北歯科：徒歩約11分
・スギ薬局三谷北店：徒歩約27分
・精文館書店蒲郡店：徒歩約28分
・蒲郡あさひこ幼稚園：徒歩約3分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 790万円 | 坪単価 | 坪12.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町竹沢 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河三谷』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 土地面積 | 206.9㎡(62.58坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.6m 間口 約7.79m 東側(公道)幅 約4.6m 間口 約15.36m 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約8.51m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法・土砂災害警戒区域内 | ||
| 小学区 | 三谷東小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 三谷中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※農地法第5条の届出は買主負担です。 ※上水道の引込はありますが、権利金は発生します。 ※一部高低差有 |
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| 物件番号 | 2924550 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：今泉 貴子
土地面積約62.58坪♪三面道路に囲まれた角地！日当り＆風通し良好です♪
駅、小学校、中学校、コンビニ等徒歩圏内で周辺環境充実しています！