建築条件なし！岡崎駅徒歩圏内！土地区画整理区域内！周辺の商業施設も整った生活しやすい住環境！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
更地渡
建築条件無
・建築条件なし！岡崎駅徒歩圏内！
・土地区画整理区域内！
・周辺の商業施設も整った生活しやすい住環境！
＊ライフインフォメーション＊
・JR東海道本線「岡崎」駅：徒歩約12分
・岡崎小学校：徒歩約3分
・翔南中学校：徒歩約7分
・スギ薬局針崎店：徒歩約7分
・ファミリーマート：徒歩約5分
・ゲンキー 若松店 ：徒歩約9分
・白鳩保育園：徒歩約9分
・岡崎針崎郵便局：徒歩約7分
・ゲンキー若松店：徒歩約8分
・セブンイレブン岡崎若松町店：徒歩約7分
・レスパ：徒歩約9分
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 坪単価 | 坪59.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市若松町字宮前 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎駅』 徒歩12分 (約960m) 愛知環状鉄道『岡崎駅』 徒歩12分 (約960m) 名鉄バス『若松栄町』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 133.18㎡(40.28坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.00m 西側(公道)幅 約1.5m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・区画整理区域(岡崎駅針崎若松) | ||
| 小学区 | 岡崎小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 翔南中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局針崎店 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート 徒歩5分 (約370m) 翔南中学校 徒歩7分 (約530m) ゲンキー 若松店 徒歩9分 (約650m) 白鳩保育園 徒歩9分 (約660m) 岡崎針崎郵便局 徒歩7分 (約510m) ゲンキー若松店 徒歩8分 (約590m) セブンイレブン岡崎若松町店 徒歩7分 (約530m) 岡崎小学校 徒歩11分 (約810m) レスパ 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ・都市計画道路内 3・4・90羽根若松線(2車線) ・土地区画整理区域 岡崎駅針崎若松 仮換地完了時期：令和12年以降 ・土地区画整理法76条申請許可要 ・現在地での建替の際は西側道路セットバック要 |
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| 物件番号 | 4868366 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：今泉 貴子
建築条件なし！岡崎駅徒歩圏内！土地区画整理区域内！周辺の商業施設も整った生活しやすい住環境！