岡崎市大和町の新築分譲戸建！JR「西岡崎」駅まで徒歩約13分の立地！駐車2台可能(車種による)！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
・駐車2台可能(車種による)！◎
・全居室収納付き！お部屋もすっきり片付きます！
・LDK16帖以上！会話が弾む対面キッチン！
・小学校まで徒歩約8分！
＊ライフインフォメーション＊
・JR東海道本線「西岡崎」駅：徒歩約13分
・矢作南小学校：徒歩約8分
・矢作中学校：徒歩約28分
・スギ薬局大和店281号店：徒歩約2分
・フィール大和店：徒歩約3分
・矢作南保育園：徒歩約7分
・矢作白鳥幼稚園：徒歩約6分
・フェルナ大和店：徒歩約8分
・サンドラッグ岡崎大和田店：徒歩約9分
・岡崎大和郵便局：徒歩約9分
・渡保育園：徒歩約10分
・ファミリーマート岡崎富永店：徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市大和町字荒田 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岡崎』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 108.5㎡(32.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.9m 間口 約9.50m 東側(公道)幅 約4.2m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 矢作南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギ薬局大和店281号店 徒歩2分 (約130m) フィール大和店 徒歩3分 (約180m) 矢作南保育園 徒歩7分 (約560m) 矢作白鳥幼稚園 徒歩6分 (約440m) フェルナ大和店 徒歩8分 (約600m) サンドラッグ岡崎大和田店 徒歩9分 (約690m) 岡崎大和郵便局 徒歩9分 (約650m) 矢作南小学校 徒歩8分 (約630m) 渡保育園 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート岡崎富永店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4663860 | 取引態様 | 媒介 |
岡崎市大和町の新築分譲戸建です！4LDK+S！JR「西岡崎」駅まで徒歩約13分の立地！駐車2台可能(車種による)！全居室収納付きで収納スペースも充実しております！◎