値下げ物件
【間取り】
3LDK、土地面積118.32m2、建物面積91.08m2
リビング広々18帖、リビング階段で自然とコミュニケーションが取れる間取りです♪
【外観】
岡崎市若松町の新築戸建てです！
名鉄バス「南若松」停まで徒歩約3分！公共交通機関での移動も便利な立地です！
-
【外観】 岡崎市若松町の新築戸建てです！ 名鉄バス「南若松」停まで徒歩約3分！公共交通機関での移動も便利な立地です！ 
【外観写真】 スーパー、ドラックストア、コンビニが徒歩10分圏内に多数あり、生活しやすい住環境です！ お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 長期優良住宅、耐震等級3、オール電化住宅で安心して生活していただけます！ 駐車場並列2台可能です！ 
【リビング】 日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 
【リビング】 2階へ行く際、リビングを通っていくので「ただいま！」「おかえり！」と顔を合わせて言えるのがうれしいですね♪ 
【キッチン】 広々スペースのキッチンは、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうなくらいゆとりのある空間になっております！ 
【キッチン】 作業スペースを多くとったキッチン！調理がしやすく余裕のある広さです！調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています！ -
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室です♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【洗面所】 洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。使い勝手のよい鏡付きの洗面台が設置されています。 
【トイレ】 ＊1階トイレ＊ １階・２階にそれぞれトイレがあり、家族や来客が多い日も安心。毎日の生活にゆとりが生まれます。 
【玄関】 ロータイプのシューズボックス付きで圧迫感がありません！季節に合わせて玄関を飾ることも楽しみの一つになりそうです！ 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 各居室には収納スペースを確保！年齢が上がるにつれて増えていく荷物も、自分でしっかりお片付けする習慣が出来そうですね！ 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！収納付きで最小限の家具でお部屋をゆったり使えます！ 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ ウォークインクローゼット付きの洋室！ 最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはたっぷり収納できて衣類の管理がしやすく、スッキリとした暮らしを実現できます。 
【トイレ】 ＊2階トイレ＊ フチなし形状の便器はお手入れしやすく、お掃除も楽ちんです♪ 上部の棚も便利に活用できそうです！ 
【収納】 ＊2階収納＊ とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。 
【バルコニー】 バルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 
【浴室乾燥機】 ＊浴室乾燥＊ 浴室乾燥機では、部屋干しよりも早く乾くため部屋干しの気になる臭いを発生しにくくしてくれます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンで訪問者の姿を確認でき、不審者対策にも有効。安心感のある暮らしをサポートしてくれます。 
【発電・温水設備】 ＊給湯器リモコン＊ 夕飯時などの忙しい時間もボタン一つでお風呂のお湯はりができるので便利ですね！！ -
【その他屋外】 宅配BOX付きで外出時の宅配も安心！再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（北西）約4.0ｍ、（北東）約4.0ｍ。 交通量の少ない道路のため、駐車の際も落ち着いて駐車できる環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（北西）約4.0ｍ、（北東）約4.0ｍ。 交通量が少なく、小さなお子様やご高齢の方のお散歩も安心です。また居住者以外は入り込みにくいので、防犯効果もあります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2階建
即入居可
・3LDK+WIC
・長期優良住宅！耐震等級「３」
・オール電化住宅！
・駐車並列2台可能です(車種による)
・岡崎駅まで徒歩約22分の立地！
～～ライフインフォメーション～～
・JR東海道本線「岡崎」駅：徒歩約22分
・岡崎小学校：徒歩約13分
・翔南中学校：徒歩約19分
・ゲンキー若松店：徒歩約7分
・セブンイレブン岡崎若松町店：徒歩約6分
・レスパ：徒歩約8分
・フィールエクボ福岡店：徒歩約7分
・クスリのアオキ 岡崎医療センター前：徒歩約10分
・ドラックストアコスモス：徒歩約10分
・ルビットパーク：徒歩約15分
◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎
□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市若松町字中根 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄バス『南若松』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 91.08㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)08月築 | 建築確認 | 第愛建2025建築確認00805号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 118.32㎡(35.79坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域・第1種高度地区(18m) | ||
| 小学区 | 岡崎小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 翔南中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー若松店 徒歩7分 (約540m) セブンイレブン岡崎若松町店 徒歩6分 (約410m) レスパ 徒歩8分 (約600m) フィールエクボ 福岡店 徒歩7分 (約560m) 浄華保育園 徒歩10分 (約730m) クスリのアオキ 岡崎医療センター前 徒歩10分 (約790m) ドラックストアコスモス 徒歩10分 (約750m) 岡崎小学校 徒歩15分 (約1170m) ルビットパーク 徒歩15分 (約1190m) 翔南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | ・土地家屋調査士・司法書士は当社指定 | ||
| 物件番号 | 4230335 | 取引態様 | 媒介 |
ARCASA 「高品質×オシャレ」な分譲住宅！長期優良住宅！耐震等級「３」！3LDK+WIC！駐車並列2台可能です(車種による)岡崎駅まで徒歩約22分の立地！