岡崎市上地町の新築戸建！駐車2台可能(車種による)！パントリー付！収納スペース充実！◎
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
セットバック要
2階建
・駐車2台可能(車種による)！
・全居室収納付き！
・小学校まで徒歩約6分立地！
・リビングを見渡せる対面キッチン！
～～ライフインフォメーション～～
・JR東海道本線「岡崎」駅：徒歩約30分
・福岡小学校：徒歩約6分
・福岡中学校：徒歩約13分
・福岡保育園：徒歩約1分
・JAあいち三河 福岡支店：徒歩約6分
・福岡郵便局：徒歩約7分
・フィールエクボ 福岡店：徒歩約9分
・ゲンキー 福岡店：徒歩約10分
・ザ・ビッグエクスプレス 福岡店：徒歩約10分
・ダイソー 岡崎上地店：徒歩約10分
・Vドラッグ 上地店：徒歩約12分
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地町字丸根 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄バス『「福岡小学校北」』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-04297-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向92.34㎡ 6.48㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 130.79㎡(39.56坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.5m 間口 約8.41m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第1種高度地区：最高高18ｍ | ||
| 小学区 | 福岡小学校 徒歩6分 (約471m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩13分 (約1015m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡保育園 徒歩1分 (約60m) 福岡小学校 徒歩3分 (約200m) JAあいち三河 福岡支店 徒歩6分 (約420m) 福岡郵便局 徒歩7分 (約520m) フィールエクボ 福岡店 徒歩9分 (約700m) ゲンキー 福岡店 徒歩10分 (約780m) ザ・ビッグエクスプレス 福岡店 徒歩10分 (約790m) ダイソー 岡崎上地店 徒歩10分 (約770m) Vドラッグ 上地店 徒歩12分 (約890m) 福岡中学校 徒歩13分 (約1020m) |
||
| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
||
| 物件番号 | 4828113 | 取引態様 | 媒介 |
岡崎市上地町の新築戸建です！駐車2台可能(車種による)！WIC、パントリー付き！全居室収納付きで収納スペース充実！小学校まで徒歩約6分で小さなお子様のいるご家庭の方も安心です！◎