【2026年10月フルリフォーム済×駐車場継承可】収納豊富な4LDK・角部屋！リノベーション物件
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
和室
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
・【2026年10月フルリフォーム済×駐車場継承可】専有92㎡超のゆとりある4LDK！南向き3面バルコニーの角住戸！
・岡崎市大西町で叶えるゆとりの暮らし。敷地内駐車場1台確保＆収納豊富な4LDK角部屋リノベーション物件！
・給水一部・給湯・追焚き管までしっかり更新済み！中古でも長く安心して暮らせる見えないこだわり！
・モニター付インターホン＆玄関ディンプルキー新設！全室LED照明付きで即新生活スタート！
＊ライフインフォメーション＊
・名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩約9分
・竜美丘小学校まで徒歩約17分
・竜海中学校まで徒歩約34分
・フィールニュースまで徒歩14分
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市大西町字仁田 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川駅』 徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『美合駅』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄バス『「男川」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 92.33㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.77㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東洋建設（株）、中村建設（株） | ||
| 管理会社 | 日本管財（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜美丘小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,390円/月 | 修繕積立金 | 11,990円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | しまむら 美合店 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店 徒歩8分 (約610m) ローソン岡崎美合店 徒歩12分 (約940m) 聖カタリナ幼稚園 徒歩9分 (約720m) 岡崎竜美丘郵便局 徒歩9分 (約710m) フィールニュース（不吹町） 徒歩14分 (約1080m) イオンタウン岡崎美合 徒歩17分 (約1340m) カインズ岡崎美合店 徒歩20分 (約1580m) 竜美丘小学校 徒歩19分 (約1450m) ウイングタウン岡崎 徒歩29分 (約2290m) |
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| 備考 | ・リフォーム済み（2026年10月内装リフォーム完了） 【水回り】システムキッチン（食洗機・浄水器・ガラストップコンロ付）、洗面化粧台（三面鏡）、ウォシュレット一体型トイレ、給湯器、洗濯パン・水栓 新品交換／給水管ー部交換・給湯管交換・追焚管交換 【内装】全室クロス張替、遮音フローリング張替（L-45）、建具・下駄箱新品交換、畳表替、襖・障子張替 【その他】モニター付インターホン新品、全灯LED照明新品、スイッチ・コンセント交換、玄関ディンプルキー交換、網戸張替、カーテンレール交換 ・敷地内駐車場継承可能（区画：46番 月/6000円） ・防災防犯協力会費：100円 |
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| 物件番号 | 4920855 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：天野 祐夢
【2026年10月フルリフォーム済×駐車場継承可】岡崎市大西町で叶えるゆとりの暮らし。敷地内駐車場1台確保＆収納豊富な4LDK角部屋リノベーション物件！