2LDK！全居室収納付き！敷地内駐車場1台継承可能！フルリフォーム予定（2026年8月末完成予定）
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
室内洗濯機置場
和室
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
・敷地内駐車場1台継承可能！
・フルリフォーム予定（2026年8月末完成予定）
・高台にあるため眺望良好！
・名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩約3分！通勤・通学に便利です！
＊ライフインフォメーション＊
・名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩約3分
・竜美丘小学校まで徒歩約14分
・竜海中学校まで徒歩約28分
・ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店まで徒歩約6分
・岡崎竜美丘郵便局まで徒歩約5分
・聖カタリナ幼稚園まで徒歩約10分
・光ヶ丘女子高等学校まで徒歩約13分
・ローソン岡崎美合店まで徒歩約16分
・しまむら 美合店まで徒歩約12分
・セブンイレブン岡崎明大寺店まで徒歩約18分
・家電住まいる館YAMADA岡崎本店まで徒歩約18分
・フィールニュースまで徒歩約17分
・イオンタウン岡崎美合まで徒歩約21分
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市竜美新町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩2分 (約160m) 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩27分 (約2160m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.13㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.37㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社大島工務所 | ||
| 管理会社 | サービスワン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 竜美丘小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 13,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店 徒歩6分 (約420m) 岡崎竜美丘郵便局 徒歩5分 (約390m) 聖カタリナ幼稚園 徒歩10分 (約800m) 光ヶ丘女子高等学校 徒歩13分 (約990m) ローソン岡崎美合店 徒歩16分 (約1230m) しまむら 美合店 徒歩12分 (約960m) セブンイレブン岡崎明大寺店 徒歩18分 (約1390m) 家電住まいる館YAMADA岡崎本店 徒歩18分 (約1380m) フィールニュース（不吹町） 徒歩17分 (約1320m) イオンタウン岡崎美合 徒歩21分 (約1610m) |
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| 備考 | ・敷地内駐車場31番継承可能（2年に1度ローテーション有） 使用料：8000円/月 ・フルリフォーム予定（2026年8月末頃完成予定） LDK、洋室、廊下、フローリング張替、全室クロス張替、建具交換、キッチン・洗面所・トイレ・フロアタイル張替、LED照明新品交換、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、シャワー付洗面化粧台新品交換、ウォシュレット一体型便器新品交換、給湯器新品交換 |
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| 物件番号 | 4731895 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：天野 祐夢
2LDK！全居室収納付き！敷地内駐車場1台継承可能！フルリフォーム予定（2026年8月末完成予定）高台にあるため眺望良好！名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩約3分！通勤・通学に便利です！