岡崎市羽根町の中古マンション！ペット飼育可！駐車1台付継承可！明るい空間のLDK！商業施設も充実！◎
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 広々したリビング＆ダイニング！大きな南側の窓から明るい日差しが差し込む癒しの空間です！ 
【浴室】 広さもある浴槽で日々の疲れを癒す、ゆったりとした時間を過ごせそうです！ 
【洗面所】 洗面台にも収納も充実！廊下とキッチンからも脱衣場に入れる間取りで生活しやすい家事動線です！ 
【トイレ】 トイレにも収納棚付き！スッキリとした空間が保てそうです！！ 
【玄関】 玄関はタイル＆白を基調とした高級感ある空間です！！ 
【玄関】 玄関には大きなシューズボックスも完備！家族が増えてもスッキリ収まりそうですね！ -
【和室】 リビング横の和室！クロス一面は交換済！幅広い用途に使えそうです！ 
【洋室】 北側の洋室！WICも完備！6帖で広さもあります 
【バルコニー】 南側のワイドバルコニー！布団もしっかり干せれる広さもあります！ 
【その他室内】 キッチン横にある給湯器リモコン！ 
【その他室内】 浴室乾燥機も完備！室内干し希望のかたにも嬉しい設備です 
【その他室内】 カメラ付きインターホンもあり、急な来店にも安心できますね！ 
【その他室内】 オートロックのマンションで防犯面も安心ですね！ -
【共用部分】 雨が降っても安心な屋根付きの駐輪場！無料で使うことができます！ 
【その他屋外】 宅配ボックスも完備！いそがしい家庭にも嬉しい設備です！ 
【共用部分】 集合ポスト！ 
【エレベータ】 エレベーターも完備！3階なので階段でもすぐ移動できます！ 
【その他屋外】 マンションの敷地内にゴミ置き場も設置！ 
【その他屋外】 ゴミ置き場も種別ごとにスペースも分けられていて、キレイに保たれています 
【その他屋外】 ペット専用の洗い場も完備！ -
【前面道路含む現地写真】 前面道路！大きな通りからは入った立地で静かな環境での生活を実現できそうです！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路！車もすれ違うこともできる広さもあります！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
和室
24時間換気システム
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
ペット対応
・ペット飼育可(規約による )！◎
・静かな立地で落ち着いた生活を！商業施設も充実！
・キッチンから全体が見渡せる間取り！
・水まわりもまとまっていて生活しやすい家事動線！
・駐車1台付！継承可！
～～ライフインフォメーション～～
・名鉄名古屋本線「美合」駅：徒歩約24分
・小豆坂小学校：徒歩約18分
・翔南中学校：徒歩約36分
・ゲンキー岡崎美合店：徒歩約6分
・カインズ岡崎美合店：徒歩約7分
・ファミリーマート 岡崎美合店：徒歩約7分
・ウイングタウン：徒歩約8分
・オンセブンデイズ 緑丘店：徒歩約7分
・フィールニュース（不吹町）：徒歩約8分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄バス『「美合入込西」』 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 78.68㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 中村建設 | ||
| 管理会社 | クリエイティブタッチ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小豆坂小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 翔南中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,940円/月 | 修繕積立金 | 7,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー岡崎美合店 徒歩6分 (約460m) カインズ岡崎美合店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート 岡崎美合店 徒歩7分 (約560m) ウイングタウン 徒歩8分 (約620m) オンセブンデイズ 緑丘店 徒歩7分 (約490m) フィールニュース（不吹町） 徒歩8分 (約620m) 岡崎緑丘郵便局 徒歩8分 (約600m) 緑丘アイクリニック 徒歩8分 (約580m) 岡崎信用金庫 緑丘支店 徒歩9分 (約700m) イオンタウン岡崎美合 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | ◆リフォーム◆ ・2019年頃：コンロ交換 ・2021年頃：浴室換気扇交換 ※ペット飼育可(規約による) ※駐車場：継承可NO.37(1台管理費に含む) ※町内会費：4,800円/年 |
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| 物件番号 | 4577029 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：今泉 貴子
岡崎市羽根町の中古マンションです！ペット飼育可！◎静かな立地で落ち着いた生活を！商業施設も充実！◎水まわりもまとまっていていて生活しやすい家事動線！明るい空間のLDKで家族との時間も増えそうですね！