【間取り】
プライベートな空間を確保しやすい4LDK。
土地面積123.73m2、建物面積98.53m2
収納豊富！
【外観】
岡崎市明大寺町の中古戸建、築浅物件です！
名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩約12分の便利な立地！小学校徒歩圏内！！
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【外観】 岡崎市明大寺町の中古戸建、築浅物件です！ 名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩約12分の便利な立地！小学校徒歩圏内！！ 
【リビング】 日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 
【リビング】 室内にいてもたっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける、開放感あふれるリビングです！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます♪ 
【キッチン】 広々スペースのキッチンは、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうなくらいゆとりのある空間になっております！ 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【洗面台】 洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。使い勝手のよい鏡付きの洗面台が設置されています。 
【トイレ】 階段下スペースを活用した１階トイレ。収納棚付きで、トイレットペーパーや掃除道具なども収納でき便利！ -
【和室】 1階のリビングに隣接する約4.5帖の和室があります！ 来客時にも利用できる和室が一部屋あると重宝しますね♪ 
【玄関】 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。 お家の「顔」をいつもキレイにしておけます。 
【玄関】 玄関収納も完備されております！ いざという時の防災グッズなども玄関に準備しておくことができますね！ 
【洋室】 白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。 
【洋室】 家具を置いても十分なスペースを確保できるゆとりの住空間！収納付きで最小限の家具でお部屋をゆったり使えます！ 
【洋室】 7.5帖でゆったり広々とした主寝室！寝室にはウォークインクローゼット付きでお部屋もすっきり片付きます！ 
【ウォークインクローゼット】 7.5帖洋室にはウォークインクローゼット付き！ ハンガーにお洋服をかけて収納できるので、いつでも綺麗な状態で着用できますね♪ -
【収納】 ＊2階収納＊ とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 
【眺望写真】 前方には高い建物がなく、見通しが良く開放感のある眺望が広がります！大きな空を眺めて気分転換ができそうですね！ 
【その他屋外】 宅配BOX付きで外出時の宅配も安心！再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！ 
【駐車場】 並列駐車2台可能です（車種によります）！共働きのご家庭でも時間を気にせず車を出し入れことができますね♪ 
【トイレ】 ＊2階トイレ＊ 各階にトイレを設けており、朝の混雑時や夜間の使用もスムーズで、快適な暮らしをサポートします。 
【その他設備】 乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。 -
【発電・温水設備】 ＊給湯器リモコン＊ 夕飯時の忙しい時間帯も、スイッチ一つでお風呂のお湯はりができるので便利ですね！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（北側）約6.1ｍ！ 前面道路（東）約5.4ｍ！ 前面道路は交通量が少なく駐車しやすい環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（東側）は約5.4メートルで見通しがよく、お車の運転が得意でない方も安心していただけます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
和室
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
・角地！東岡崎駅徒歩圏内！
・築浅の4LDK+収納充実！
・通りから入った立地！
・静かで通りも少ないので駐車も安心してできそうです！
・三島小学校・竜海中学校区！
～～ライフインフォメーション～～
・名鉄名古屋本線「東岡崎」駅：徒歩約13分
・三島小学校：徒歩約13分
・竜海中学校：徒歩約23分
・ファミリーマート岡崎根石町：徒歩約17分
・ドミー 竜美ヶ丘：徒歩約7分
・ローソン岡崎竜美丘店：徒歩約7分
・竜美丘ガーデンプレイス：徒歩約9分
・中町郵便局：徒歩約17分
・ローソン 岡崎栄町店：徒歩約17分
・ファミリーマート 岡崎真伝町店：徒歩約10分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町字中道 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 123.73㎡(37.42坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.1m 間口 約10.00m 東側(公道)幅 約5.4m 間口 約13.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 三島小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 岡崎根石町店 徒歩17分 (約1330m) ドミー 竜美ヶ丘 徒歩7分 (約550m) ローソン岡崎竜美丘店 徒歩7分 (約500m) 三島小学校 徒歩13分 (約980m) 竜美丘ガーデンプレイス 徒歩9分 (約650m) 中町郵便局 徒歩17分 (約1360m) ローソン 岡崎栄町店 徒歩17分 (約1340m) ファミリーマート 岡崎真伝町店 徒歩10分 (約780m) ドラッグスギヤマ中町店 徒歩17分 (約1290m) 根石保育園 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4414937 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：今泉 貴子
岡崎市明大寺町の築浅の中古戸建です！広々4LDK+収納！収納スペースも充実しております！◎通りから入った立地で静かで通りも少ないので駐車も安心してできそうです！◎三島小学校・竜海中学校校区になります！