【間取り】
3LDK！リビングに吹抜けがあり明るい住空間！大容量収納可能なウォークインクローゼット付き！ウッドデッキも広々！
【外観】
額田郡幸田町の中古戸建てです！
国道248号線、23号線にアクセス良好！車でのお出掛けに便利な立地です♪
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【外観】 額田郡幸田町の中古戸建てです！ 国道248号線、23号線にアクセス良好！車でのお出掛けに便利な立地です♪ 
【外観写真】 和室もございます！一部屋和室があると安らぎますね。廊下からも出入りできるので、客間としても活躍する和室です！ 
【外観写真】 室内ゆとりの住空間！ウッドデッキも広いため、夏には子どもプールを広げておうち遊びを満喫できそうです！！ 
【その他室内】 物干しスペースとして活躍しそうなウッドデッキです！屋根付きのため急な悪天候にも慌てずに済みそうです！！ 
【外観写真】 緑豊かでのびのびと子育てが出来る環境です！！周りに遮る建物がないため、日当たり＆風通しともに良好です！！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約2.7ｍございます！ 通りから1本入った道沿いにあり、静かでゆったりとした暮らしを叶えます♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
食品庫
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
和室
吹抜
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
ウッドデッキ
主な特徴
2階建
・約48.59坪の整形地です！
・3LDK＋ウォークインクローゼット！
・カウンターキッチンでリビングを見渡せます♪
・小学校まで徒歩約6分でお子様がいるご家庭も安心◎
・幸田駅まで徒歩約14分の立地！
＊ライフインフォメーション＊
・ＪＲ東海道本線「幸田」駅：徒歩約14分
・荻谷小学校：徒歩約6分
・幸田中学校：徒歩約19分
・幸田保育園：徒歩約11分
・セブンイレブン幸田横落店：徒歩約16分
・スーパーセンターオークワ幸田店：徒歩約19分
・岡崎信用金庫幸田支店：徒歩約20分
・スギ薬局フィール幸田店：徒歩約24分
・フィール幸田店：徒歩約25分
・ピアゴ幸田店：徒歩約23分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字荻字荒子 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『幸田』 徒歩14分 (約1120m) 幸田町コミュニティバス『JA荻谷支店』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 105.02㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2017年(平成29年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 396.68㎡(119.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約2.7m 間口 約29.15m 東側(公道)幅 約2.7m 間口 約13.64m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 荻谷小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 幸田中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 荻谷小学校 徒歩6分 (約450m) 幸田保育園 徒歩11分 (約860m) 幸田駅 徒歩14分 (約1090m) 幸田中学校 徒歩21分 (約1630m) セブンイレブン 幸田横落店 徒歩16分 (約1230m) スーパーセンターオークワ 幸田店 徒歩19分 (約1470m) 岡崎信用金庫 幸田支店 徒歩20分 (約1570m) スギ薬局 フィール幸田店 徒歩24分 (約1860m) フィール幸田店 徒歩25分 (約1940m) ピアゴ幸田店 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | ●三井ホーム施工※全館空調付き ●セットバック部分（自主後退）：26.79㎡（約8.10坪） ●開発審査会基準第17号により再建築可 |
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| 物件番号 | 3921168 | 取引態様 | 媒介 |
3LDK＋ウォークインクローゼット！約48.59坪の整形地です！カウンターキッチンでリビングを見渡せます♪幸田駅まで徒歩約14分の立地！小学校まで徒歩約6分でお子様がいるご家庭も安心です◎