土地面積50坪以上！三河三谷駅まで徒歩約7分の立地！建築条件なし！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
主な特徴
前道6m以上
高台に立地
陽当り良好
建築条件無
◆おすすめポイント
・駅、小・中学校等徒歩圏内で周辺環境充実！
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能！
・日当り良好！
・子育てしやすい住環境！
◆周辺環境
・JR東海道本線「三河三谷」駅：徒歩約7分
・三谷東小学校：徒歩約11分
・三谷中学校：徒歩約14分
・セブンイレブン蒲郡三谷北通1丁目店：徒歩約6分
・三谷郵便局：徒歩約15分
・ドミー三谷店：徒歩約17分
・ゲンキー三谷北店：徒歩約16分
・ファミリーマート三谷店：徒歩約17分
・スギ薬局三谷北店：徒歩約19分
・スギドラッグ 竹島店：徒歩約23分
・ココカラファイン府相店：徒歩約26分
・サンヨネ蒲郡店まで徒歩約29分
物件概要
| 価格 | 880万円 | 坪単価 | 坪16.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県蒲郡市三谷町諏訪山 A区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三河三谷駅』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 土地面積 | 178.75㎡(54.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.96m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:4区画 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・農地法・宅地造成等規制法 | ||
| 小学区 | 三谷東小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 三谷中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 蒲郡三谷北通1丁目店 徒歩6分 (約470m) 三谷郵便局 徒歩15分 (約1150m) ドミー 三谷店 徒歩17分 (約1320m) ゲンキー三谷北店 徒歩16分 (約1260m) ファミリーマート 三谷店 徒歩17分 (約1300m) スギ薬局 三谷北店 徒歩19分 (約1520m) スギドラッグ 竹島店 徒歩23分 (約1800m) ココカラファイン 府相店 徒歩26分 (約2050m) サンヨネ蒲郡店 徒歩29分 (約2310m) ラグーナテンボス 徒歩35分 (約2730m) |
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| 備考 | ※一部区画地中にて越境有 | ||
| 物件番号 | 4896307 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：佐々木 廉
土地面積50坪以上の土地です！駅、小・中学校等徒歩圏内で周辺環境充実！子育てしやすい住環境◎建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能！