【区画図】
A区画：土地面積約33.5坪！建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーさんで建てていただけます！
【外観】
岡崎市上地の売り土地です！
名鉄バス「上地」停まで徒歩約4分で公共交通機関での移動にも便利な立地です！
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【外観】 岡崎市上地の売り土地です！ 名鉄バス「上地」停まで徒歩約4分で公共交通機関での移動にも便利な立地です！ 
【外観写真】 現地陽当たり良好！ 徒歩10分圏内にはスーパー、ドラッグストア、100均などあり住環が境充実しています！！ 
【外観写真】 県道26号線が近く、車での通勤やお出掛けも便利な立地です！落ち着いた住宅地で、年齢を重ねても生活しやすい住環境が整った立地です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約8ｍあり広々としています！対向車がきてもすれ違える広さがあり、運転が苦手な方も安心！！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
物件概要
| 価格 | 1,630万円 | 坪単価 | 坪48.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地６丁目 A区画 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩35分 (約2800m) 名鉄バス『上地』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 110.75㎡(33.50坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.93m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.38m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第1種高度地区（18ｍ）・22条区域 | ||
| 小学区 | 上地小学校 徒歩17分 (約1360m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイソー 岡崎上地店 徒歩1分 (約50m) Vドラッグ 上地店 徒歩2分 (約120m) 岡崎上地郵便局 徒歩9分 (約670m) 岡崎信用金庫 上地支店 徒歩9分 (約680m) スパ２１ 徒歩11分 (約810m) たつみ第二幼稚園 徒歩11分 (約810m) 福岡保育園 徒歩10分 (約750m) フィールエクボ 福岡店 徒歩10分 (約770m) 福岡小学校 徒歩12分 (約950m) 福岡中学校 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ・上下水道宅内引込費500,000円（買主負担） ・上水道給水分担金（買主負担） ・下水道受益者分担金391円/㎡（買主負担） |
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| 物件番号 | 3403101 | 取引態様 | 媒介 |
