敷地面積広々約98坪です♪
建築条件ございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です(^^)
【区画図】
☆区画図☆
敷地面積：326.68ｍ2（約98.82坪）
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
【外観】
☆現地写真☆
岡崎市羽根町の売り土地です！
敷地面積：326.68ｍ2（約98.82坪）
建築条件なし！
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【外観】 ☆現地写真☆ 岡崎市羽根町の売り土地です！ 敷地面積：326.68ｍ2（約98.82坪） 建築条件なし！ 
【前面道路含む現地写真】 ☆前面道路☆ 
【前面道路含む現地写真】 ☆前面道路☆
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整形地
建築条件無
建物は解体更地渡しとなります♪解体費用が別でかからないので安心して建物の計画を立てていただけます(^^♪
建物の下にある車庫は現状渡しとなりますが、耐震など心配でしたら検査の実施についても相談承ります♪
～～ライフインフォメーション～～
・ウィングタウン：徒歩約11分
・小豆坂小学校：徒歩約17分
・南中学校：徒歩約28分
・たつみ幼稚園：徒歩約6分
・フィールニュース：徒歩約9分
・岡崎工科高等学校：徒歩約8分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ岡崎南店』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 4,500万円 | 坪単価 | 坪45.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩28分 (約2240m) 『名鉄バス「小豆坂」停 徒歩約』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 実326.68㎡(98.82坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約11.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・景観法 | ||
| 小学区 | 小豆坂小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 南中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウイングタウン岡崎 徒歩11分 (約840m) フィールニュース（不吹町） 徒歩9分 (約650m) 岡崎工科高等学校 徒歩8分 (約630m) オンセブンデイズ 緑丘店 徒歩9分 (約720m) 岡崎自動車学校 徒歩10分 (約780m) 岡崎信用金庫 緑丘支店 徒歩11分 (約830m) ファミリーマート 岡崎美合店 徒歩11分 (約860m) 小豆坂小学校 徒歩16分 (約1260m) たつみ幼稚園 徒歩13分 (約1020m) イオンタウン岡崎美合 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ・地勢：高台 ・車庫は現状渡し、建物のみ解体 ・愛知環状鉄道「岡崎」駅…徒歩約28分（約2200ｍ） |
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| 物件番号 | 1379849 | 取引態様 | 媒介 |
