値下げ物件
岡崎市六名南の新築戸建です！駐車並列3台可能(車種による)！間取り広々5LDK！全居室収納付き！
【間取り】
間取り広々5LDK。お部屋数が多いので、ご家族それぞれのお部屋を確保できそうです。
【外観】
岡崎市六名南の新築戸建です。「六名」駅まで徒歩約5分の立地で通勤通学に便利な立地です。
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【外観】 岡崎市六名南の新築戸建です。「六名」駅まで徒歩約5分の立地で通勤通学に便利な立地です。 
【区画図】 車種にもよりますが、駐車並列3台可能です。 来客時にも安心ですね。 
【玄関】 シューズボックス付きで、ご家族全員の靴を収納可能です。鏡があるので、お出かけ前に身だしなみのチェックもできますね。 
【リビング】 リビング：明るい色味の木目調フローリングは、お部屋全体を広く、優しく見せてくれます。 
リビング２：明るい色味の木目調フローリングは、お部屋全体を広く、優しく見せてくれます。 
【洋室】 1階洋室：白を基調としたクリーンな内装ですが、窓から差し込む光が壁に反射して、とても穏やかな雰囲気 
【キッチン】 キッチン：圧倒的な開放感 料理をしながらリビング・ダイニングにいる家族や友人と、壁に遮られることなく会話を楽しめます。 -
【洗面所】 脱衣所：白を基調とした、清潔感あふれる素敵な脱衣所 
【浴室】 浴室：白と黒のコントラストが効いた、モダンで落ち着くプライベート空間 
【トイレ】 WC：室内と同様、明るい木目調の床と真っ白な壁の組み合わせが、清潔感を際立たせています。 
【洋室】 2階洋室(5帖)：足元のフローリングは、お家全体で統一されたライトな木目。冷たくなりすぎず、素足で過ごしたくなるような清潔感があります。 
【洋室】 2階洋室(5.7帖)：足元のフローリングは、お家全体で統一されたライトな木目。冷たくなりすぎず、素足で過ごしたくなるような清潔感があります。 
【洋室】 2階洋室(6.7帖)：家中が白く明るい中で、この壁があることで落ち着いた雰囲気 
【洋室】 2階洋室(5帖)：壁、天井、建具（ドア）まで白で統一され、床も明るいニュアンスカラーなので、空間が実際よりも広く、明るく感じられます。 -
【バルコニー】 広々としたバルコニーで、洗濯物もたくさん干すことができます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6ｍです。対向車がきてもすれ違うことができるので安心です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6ｍです。対向車がきてもすれ違うことができるので安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
・駐車並列3台可能(車種による)！
・愛知環状鉄道「六名」駅まで徒歩約5分！
・周辺環境充実！◎
・収納豊富なこだわり設計！
～～ライフインフォメーション～～
・愛知環状鉄道「六名」駅：徒歩約5分
・六名小学校：徒歩約22分
・竜海中学校：徒歩約24分
・六名南保育園：徒歩約2分
・江口公園：徒歩約4分
・アオキスーパー 六名店：徒歩約6分
・城南小学校：徒歩約8分
・六名公園：徒歩約9分
・六名郵便局：徒歩約9分
・ファミリーマート岡崎江口二丁目店：徒歩約10分
・ピアゴ 上和田店：徒歩約12分
・スギ薬局 上和田店：徒歩約12分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市六名南２丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『六名』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 建物面積 | 108.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56011号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 136.93㎡(41.42坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域・第2種高度地区・防火指定 | ||
| 小学区 | 六名小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 六名南保育園 徒歩2分 (約130m) 江口公園 徒歩4分 (約280m) アオキスーパー 六名店 徒歩6分 (約440m) 六名駅 徒歩6分 (約470m) 城南小学校 徒歩8分 (約580m) 六名公園 徒歩9分 (約650m) 六名郵便局 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート岡崎江口二丁目店 徒歩10分 (約730m) ピアゴ 上和田店 徒歩12分 (約920m) スギ薬局 上和田店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※地盤20年保証。 ※建物10年瑕疵保険付。 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※《家サポ》サポート加入条件有(長期優良住宅は、建築及び維持保全の計画及び措置が必要となります。 《家サポ》は長期優良住宅に必要な住宅点検と記録の作成、緊急かけつけサービスを提供しています。 年間費24,000円(税込)。 |
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| 物件番号 | 4552979 | 取引態様 | 媒介 |
岡崎市六名南の新築戸建です！駐車並列3台可能(車種による)！「六名」駅まで徒歩約5分の立地で通勤通学に便利な立地です！◎間取り広々5LDK！全居室収納付きで収納スペースも充実！◎ファミリーにおすすめです！