幸田町菱池の新築分譲戸建！駐車2台可能(車種による)！JR東海道本線「幸田」駅まで徒歩約9分の立地！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
床下収納
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
・幸田中央小学校区、幸田中学校区！
・リビングが見渡せる対面型キッチン！
・全居室収納付き！
・広々間取り5LDK+WIC！
～～ライフインフォメーション～～
・JR東海道本線「幸田」駅：徒歩約9分
・中央小学校：徒歩約13分
・幸田中学校：徒歩約6分
・碧海信用金庫 幸田支店：徒歩約5分
・岡崎信用金庫 幸田支店：徒歩約7分
・幸田町役場：徒歩約8分
・ファミリーマート幸田菱池店：徒歩約10分
・フィール幸田店：徒歩約8分
・スギ薬局 フィール幸田店：徒歩約9分
・クリエイト幸田：徒歩約10分
・菱池保育園：徒歩約9分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字菱池字菅田 5号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『幸田』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 106.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-57533号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:6戸 |
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| 土地面積 | 146.37㎡(44.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m 間口 約5.65m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中央小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 幸田中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 碧海信用金庫 幸田支店 徒歩5分 (約360m) 岡崎信用金庫 幸田支店 徒歩7分 (約510m) 幸田町役場 徒歩8分 (約590m) 幸田中学校 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート幸田菱池店 徒歩10分 (約730m) フィール幸田店 徒歩8分 (約640m) スギ薬局 フィール幸田店 徒歩9分 (約700m) クリエイト幸田 徒歩10分 (約760m) 菱池保育園 徒歩9分 (約720m) 幸田駅 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ※6号棟に位置指定道路の持分があります。 ※間取り：5LDK+WIC |
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| 物件番号 | 4537609 | 取引態様 | 媒介 |
幸田町菱池の新築分譲戸建です！JR東海道線「幸田」駅まで徒歩約9分の立地で通勤通学に便利な立地です！◎全居室収納付きで収納スペースも充実しております♪リビングが見渡せる子育てに優しい対面型キッチンでファミリーにもおすすめです！◎