岡崎市宮地町の新築分譲戸建！JR「岡崎」駅まで徒歩約10分の立地！全居室収納付き！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
クローゼット
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
・JR「岡崎」駅まで徒歩約10分の立地！
・広々リビング約20帖以上！
・全居室収納付き！
・周辺環境充実！◎
＊ライフインフォメーション＊
・東海道本線JR「岡崎」駅：徒歩約10分
・六ツ美西部小学校：徒歩約21分
・六ツ美北中学校：徒歩約18分
・フェルナ柱店：徒歩約8分
・岡崎信用金庫 岡崎駅西支店：徒歩約8分
・セブンイレブン岡崎上和田店：徒歩約8分
・岡崎南部乳児園：徒歩約8分
・みやこ第二幼稚園：徒歩約9分
・フィール 柱店：徒歩約10分
・ピアゴ 上和田店：徒歩約10分
・エルエル岡崎タウン：徒歩約8分
・セリア 岡崎中央店：徒歩約11分
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市宮地町字郷東 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 107.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-10780-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 8.50㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 111.81㎡(33.82坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.6m 間口 約13.70m 北側(公道)幅 約8.1m 間口 約9.45m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 六ツ美西部小学校 徒歩20分 (約1607m) | 中学区 | 六ツ美北中学校 徒歩18分 (約1431m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フェルナ柱店 徒歩8分 (約570m) 岡崎信用金庫 岡崎駅西支店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン岡崎上和田店 徒歩8分 (約610m) 岡崎南部乳児園 徒歩8分 (約600m) みやこ第二幼稚園 徒歩9分 (約720m) フィール 柱店 徒歩10分 (約780m) ピアゴ 上和田店 徒歩10分 (約740m) エルエル岡崎タウン 徒歩8分 (約630m) セリア 岡崎中央店 徒歩11分 (約840m) 「岡崎」駅 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ■ルーフバルコニー除外面積：99.22㎡ ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4891723 | 取引態様 | 媒介 |
岡崎市宮地町の新築分譲戸建です！東海道本線JR「岡崎」駅まで徒歩約10分の立地で通勤通学に便利な立地です！◎全居室収納付き！周辺環境も充実していて住みやすい住環境です！◎