値下げ物件
【間取り】
3LDK＋WIC＋駐車スペース2台。
角地で日当たり良好です。
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
宅配BOX
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
長期優良住宅
・全居室収納付き！収納充実！
・LDKは広々した空間でご家族がゆったりくつろげます！
・カウンターキッチンでリビングをみわたせます！
・約9.75帖の洋室には、書斎としても使えるカウンター付き！
～～ライフインフォメーション～～
・ＪＲ東海道本線「岡崎」駅：徒歩約22分
・岡崎小学校：徒歩約15分
・翔南中学校：徒歩約14分
・ドラックストアコスモス：徒歩9分
・セブンイレブン岡崎若松町店：徒歩約9分
・ザ・ビッグエクスプレス福岡店：徒歩約9分
・浄華保育園：徒歩約9分
・福岡郵便局：徒歩約11分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市若松町字大廻 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 104.81㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC122186号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング造スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 107.09㎡(32.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約11.9m 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 岡崎小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 翔南中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー若松店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン岡崎若松町店 徒歩9分 (約650m) ドラックストアコスモス 徒歩9分 (約650m) ザ・ビッグエクスプレス 福岡店 徒歩9分 (約650m) 浄華保育園 徒歩9分 (約700m) ありま脳神経外科クリニック 徒歩9分 (約700m) フィールエクボ 福岡店 徒歩10分 (約800m) 福岡郵便局 徒歩11分 (約850m) レスパ 徒歩12分 (約900m) 岡崎信用金庫 上地支店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ(電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ)の申込みはお客様負担となります。 ※電気の供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※網戸10万円（税込）で設置可（建物引渡20日前までの申込が条件） ※居室の一部（約0.47㎡）、インナーバルコニー（約5.79㎡）は建物面積に含む |
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| 物件番号 | 4471966 | 取引態様 | 媒介 |
2区画の分譲地です。LDK18帖超で、ゆったりとお過ごしいただけます。大容量のウォークインクローゼット付き！収納スペースが充実しているので嬉しいですね。商業施設も多く住みやすい住環境です。