【間取り】
3LDK！リビング16帖！リビングにはパントリー、階段下収納が完備されお部屋もスッキリ！リビング階段で家族とのコミュニケーションも自然と取れる間取りです！
【外観】
岡崎市明大寺町の新築戸建です！名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩約10分！電車での通勤・通学に便利な立地！
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【外観】 岡崎市明大寺町の新築戸建です！名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩約10分！電車での通勤・通学に便利な立地！ 
【リビング】 白を基調としたリビングには外からの日差しが反射してとても明るいです！オシャレな家具も合わせやすいのがいいですね！ 
【リビング】 広さ16帖のとても日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。 ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 
【キッチン】 作業スペースを多くとったキッチン！調理がしやすく余裕のある広さです！調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています！ 
【キッチン】 オール電化の住宅になります！キッチンは、IHクッキングヒーター、食洗機も完備で家事をサポート！！家族の時間も増えますね！ 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな一坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【洗面所】 就寝前や朝の身支度に快適にお使いいただける洗面所です！窓の大きさも充分な洗面室は採光と湿気対策に役立ちます！ -
【洗面所】 広々とした洗面所にはクローゼットが完備されております！収納棚を置く必要がなく、スッキリ片付いた洗面所で気持ちよくお使いいただけます！ 
【トイレ】 ホワイトカラーを基調とした、オシャレなトイレです。１階、２階にトイレがあるので、混み合う時間も安心ですね。 
【玄関】 シューズボックス付きの広々とした玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。 
【洋室】 白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。 
【洋室】 お子様にはちょうどいいサイズのクローゼットです◎自分だけの収納ができると張り切ってお片付けができちゃうかも！！ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室は約7.3帖！ウォークインクローゼット付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね！ 
【浴室乾燥機】 雨の日や夜間、洗濯物を乾かすのに便利です！換気機能付きで湿気やカビの発生を防ぎます！寒い季節も入浴前に浴室を温めることができるので、快適なバスタイムを過ごせますね！ -
【バルコニー】 バルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪ 
【収納】 大容量のウォークインクローゼット付き！衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できますね！ 
【収納】 2階にも収納付き！とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。 
【駐車場】 並列駐車2台可能です（車種による）！共働きのご家庭でも時間を気にせず車を停めることができますね♪お気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約4.0ｍございます！ 岡崎の中心街、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
エアコン
家具付
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町字衣下道 №8 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 88.6㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)06月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-63701号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 144.03㎡(43.56坪) | 接道 | 西側幅 約4.0m 東側幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 その他含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・景観法・居住誘導重点地区・農地法・宅地造成工事規制 | ||
| 小学区 | 三島小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大西保育園 徒歩17分 (約1300m) 岡崎聖園マリア幼稚園 徒歩11分 (約850m) イオンモール岡崎 徒歩20分 (約1600m) ローソン岡崎明大寺町店 徒歩11分 (約850m) ウエルシア 岡崎明大寺店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | 開発許可番号：2岡崎市令建指第021014-42号 KANALHOMEモデルハウス |
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| 物件番号 | 3466440 | 取引態様 | 媒介 |
