2015年フルリノベーション済！ペット可！広々19帖のLDK！生活しやすい家事動線の間取りです！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 こだわりの19帖以上のLDK！ファミリークローゼットから寝室につながる間取りになります！収納も多くしたのもこだわりポイントです！ 
【リビング】 南側の大きな窓から明るい日差しが差し込みます！家族との時間も増えそうですね！ 
【リビング】 大きな窓もあり明るい日差しが差し込むLDKで家族との時間が増えそうですね！ 
【リビング】 キッチンからはリビングがしっかりと見渡せます！リビングは淡いグリーンのアクセントクロスで明るさ＆さわやかさをプラス！！ 
【キッチン】 キッチンもリフォーム済！明るい日差しも差し込みます！ 
【キッチン】 キッチンと合わせてカップボードも完備！キッチンから脱衣所も隣なので、生活しやすい家事動線になります！ -
【リビング】 リビングにも大きな収納付！フルリノベーションで使い勝手も考えた生活しやすい間取りになります！ 
【その他室内】 リビングのデザイン性のあるドアや、他のドアの優しい雰囲気でそろえた温かい色味になります！ 
【浴室】 浴室もリフォーム済！照明の明るさは少し控えた日々の疲れを癒す空間になります！ 
【洗面所】 大きな収納付の洗面台！広さもしっかりあるのでいそがしい時間帯にもスムーズに準備もできそうですね！ 
【トイレ】 トイレもリフォームで手洗い場も設置！タンクレスでスッキリとした空間になります！ 
【玄関】 白を基調とした明るい雰囲気の玄関！室内もみえないつくりにも間取り変更しています！！ 
【玄関】 玄関にはめずらしいシューズインクローク付！キッチンにも抜けれるのでパントリー兼のスペースも確保！！ -
【洋室】 北側の広々した洋室！リビングと洋室の間にはファミリークローゼット付！ 
【その他室内】 スイッチ関係もキッチン横にまとめてスッキリさせました！消し忘れも防げそうですね！ 
【バルコニー】 南側のバルコニー！ちょうどいい広さがあり、布団を干すにもちょうどいい広さがあります！ 
【バルコニー】 バルコニーからの眺め！静かな住宅街の中の一角！ 
【エントランス】 エレベーターも完備！壁に囲まれていないので明るい日差しも差し込む明るい空間です！ 
【エントランス】 エントランスも広さもあり緑も見える落ち着いたつくりとなっています！ 
【共用部分】 エントランスを抜けると集合ポストがあります！ -
【その他屋外】 オートロックになるので、防犯面でも安心です！！ 
【その他屋外】 敷地内にあるゴミ捨て場！きれいな状態を保たれています！ 
【共用部分】 駐輪場も屋根付き！雨が降っても安心ですね！ 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路！見通しも良く、広さもあるので駐車も余裕もってできそうですね！ 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路！東に行くほど上がってて車もすれ違いのできる広さはあります！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
室内物干機
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
ペット相談
・2015年フルリノベーション済！ペット可！広々19帖のLDK！
・大容量のWIC＆シューズクローク付き！生活しやすい家事動線！
・周辺には商業施設も充実！通りから入った静かな立地です！
＊ライフインフォメーション＊
・名鉄名古屋本線「美合」駅：徒歩約25分
・小豆坂小学校：徒歩約19分
・翔南中学校：徒歩約29分
・たつみ幼稚園：徒歩約3分
・ウエルシア岡崎上地店：徒歩約5分
・岡崎信用金庫 緑丘支店：徒歩約5分
・大谷公園：徒歩約6分
・岡崎緑丘郵便局：徒歩約8分
・ファミリーマート岡崎緑丘店：徒歩約12分
・ウイングタウン岡崎：徒歩約15分
・ゲンキー岡崎美合店：徒歩約18分
物件概要
| 価格 | 1,900万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根町字小豆坂 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岡崎』 バス乗車12分 名鉄バス「ひばり公園前」 停 徒歩7分 (約560m) 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 専有面積 | 75.01㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.43㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 58戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社大島工務所 | ||
| 管理会社 | サービスワン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小豆坂小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 翔南中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,680円/月 | 修繕積立金 | 14,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | たつみ幼稚園 徒歩3分 (約190m) ウエルシア岡崎上地店 徒歩5分 (約330m) 岡崎信用金庫 緑丘支店 徒歩5分 (約360m) 大谷公園 徒歩6分 (約420m) 岡崎緑丘郵便局 徒歩8分 (約580m) 竜南中学校 徒歩8分 (約630m) ファミリーマート岡崎緑丘店 徒歩12分 (約900m) ウイングタウン岡崎 徒歩15分 (約1140m) ゲンキー岡崎美合店 徒歩18分 (約1420m) 緑丘小学校 徒歩17分 (約1340m) |
||
| 備考 | ＊リフォーム履歴＊ ・2015年：フルリフォーム済(3LDK→1LDK＋S) ・2020年頃：洗面三面鏡のみ交換 ・CATV使用料：525円/月 ・町内会費：4200円/年 ・奉賛会費：600円/年 ・駐車場実質継承可 敷地内(NO.50) ※3年毎に抽選により場所入れ替え（次回令和10年5月） |
||
| 物件番号 | 4620202 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：今泉 貴子
2015年フルリノベーション済！ペット可！広々19帖のLDK！大容量のWIC＆シューズクローク付き！生活しやすい家事動線の間取りです！周辺には商業施設も充実！通りから入った静かな立地です！