ヘーベルハウス施工！広々6LDKの2世帯でも可能なゆとりのある間取り！一部リフォームされています！
【間取り】
6LDK、土地面積296.00m2、建物面積178.19m2、収納豊富！玄関広々！全居室南向きで陽当たり良好！
【外観】
額田郡幸田町坂崎の中古戸建です！
ヘーベルハウス施工！広々6LDKの2世帯でも可能なゆとりのある間取り！
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【外観】 額田郡幸田町坂崎の中古戸建です！ ヘーベルハウス施工！広々6LDKの2世帯でも可能なゆとりのある間取り！ 
【外観写真】 ヘーベルハウス施工！広々6LDK！ 写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪ お気軽にお問い合わせください！！ 
【リビング】 日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。 ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【キッチン】 収納豊富なシステムキッチンです！キッチンから水回りが近いので、ながら家事が進めやすいですね。忙しい家事もはかどります。 
【キッチン】 作業スペースを多くとったキッチン！調理がしやすく余裕のある広さです！調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています！ 
【ダイニング】 ダイニングテーブルを置いても十分すぎる広さです！落ち着いた空間でお食事をお楽しみいただけます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ -
【洗面台】 ＊1階洗面台＊ 洗面所は朝の洗顔や歯磨きなどの1日のスタートに欠かせない場所。使い勝手のよい鏡付きの洗面台が設置されています。 
【トイレ】 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪手すりがついているので転倒する心配がなく年齢を重ねても安心して生活できそうです！ 
【和室】 ほっこりできる和室でくつろぎのひとときを。 押し入れ付のため、来客用のお布団や季節物の衣類もたっぷり収納できます！ 
【和室】 二間続きの和室になっております！ 簡単に襖の取り外しができ、広い空間を作ることができます！普段は襖を閉めておくことで、応接室やゲストルームとして活用できます！ 
【玄関】 明るく開放的なひろ～い玄関♪室内奥が見えづらい造りなので、プライベート空間を守りやすいです。 収納も豊富で、お家の「顔」をいつもキレイにしておけます！ 
【玄関】 増えがちな靴もしっかり収納できるシューズボックス！来客時に一番目にする玄関先がいつでも整った状態に保てますね。 
【和室】 ＊2階和室＊ 柔らかい畳の敷かれた和室は、お子様とゆっくりくつろげるお昼寝スペースにもぴったりの空間です。 -
【洋室】 ＊2階6帖洋室＊ シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室。クローゼット付きなので、お洋服やおもちゃなどもすっきり片付けることが可能です。 
【洋室】 ＊2階8帖洋室＊ あたたかな陽射しがたっぷり差し込む8帖の洋室！！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 
【納戸】 ＊納戸＊ 広々とした納戸です！季節物や、かさばって仕方ない大きい荷物はここに！どんどん収納しちゃってください♪ 
【洗面台】 ＊2階洗面台・トイレ＊ 2階にはコンパクトな洗面台とトイレが完備されております！朝の込み合う時間帯も安心！ 
【その他室内】 ＊縁側＊ 陽当たり良好な縁側♪休日には縁側に座りお茶を飲みながらゆったり庭を見てリフレッシュできそうです！明日への活力も湧いてきますね！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たりも良く、お日様の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はよく乾き、お日様の香りを感じられそうですね♪ 
【駐車場】 ＊カーポート＊ カーポート付きで雨の日の車の乗り降りも安心！自転車やバイクも濡れずに済みます！車種により3～4台可能です！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
主な特徴
南側道路面す
2階建
・ヘーベルハウス施工の注文住宅！
・広々6LDKの2世帯でも可能なゆとりのある間取り！
・2022年に外壁等大規模なメンテナンス済！
・駐車場車種により3～4台可能！
・南道路で日当たり＆風通し良好！おうち時間を満喫♪
＊ライフインフォメーション＊
・JR東海道本線「相見」駅まで徒歩約35分
・坂崎小学校まで徒歩約15分
・北部中学校まで徒歩約22分
・たつみ第二幼稚園まで徒歩11分
・Vドラッグ 上地店まで徒歩14分
・ダイソー岡崎上地店まで徒歩15分
・岡崎上地郵便局まで徒歩18分
・岡崎信用金庫 上地支店まで徒歩18分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 6LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字坂崎字礼硲 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『相見』 徒歩35分 (約2800m) |
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| 建物面積 | 178.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)06月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 296㎡(89.54坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約31.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 坂崎小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | たつみ第二幼稚園 徒歩11分 (約860m) 坂崎保育園 徒歩15分 (約1130m) ワークマン岡崎上地店 徒歩15分 (約1190m) Vドラッグ 上地店 徒歩14分 (約1090m) 坂崎小学校 徒歩15分 (約1190m) ダイソー 岡崎上地店 徒歩15分 (約1200m) 岡崎上地郵便局 徒歩18分 (約1410m) 岡崎信用金庫 上地支店 徒歩18分 (約1440m) MAXバリュー カメリアガーデン幸田 徒歩22分 (約1710m) フィールエクボ 福岡店 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | ・へーベルハウス施工の注文住宅 ・敷地内井戸あり ・地目が畑につき農地転用必要(買主様負担) 、地目変更にかかる費用も買主負担 ・リフォーム歴 2021年頃：2階和室畳 張替え、給湯器交換 2022年：外壁・バルコニー タイル張替え 2024年：キッチンコンロ・換気扇交換 |
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| 物件番号 | 4135000 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：今泉 貴子
ヘーベルハウス施工！広々6LDKの2世帯でも可能なゆとりのある間取り！一部リフォームされています！駐車場車種により3～4台可能！南道路で日当たり＆風通し良好！おうち時間を満喫できそうです♪