建築条件なし！通りから入った静かな住宅街！ライフライン引込も有！大樹寺小学校・北中学校区！
【区画図】
【外観】
建築条件なし！解体更地渡！静かな住宅街の一角！
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【外観】 建築条件なし！解体更地渡！静かな住宅街の一角！ 
【外観写真】 西側も開けているので、風通しも良好です！ 
【外観写真】 前面道路！車通りも少なく駐車もゆっくりできそうです！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の入口！前の通りも比較的車通りが少ないので、小さなお子様がいても安心です！ 
【前面道路含む現地写真】 南側道路！車通りも少ない静かな通りです
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
更地渡
建築条件無
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！◎
・平坦な土地！ライフラインの引込も有！
・大樹寺小学校、北中学校区！
・子育てしやすい住環境！
＊ライフインフォメーション＊
・愛知環状鉄道「大門」駅：徒歩約20分
・名鉄バス「大樹寺」バス停：徒歩約6分
・大樹寺小学校：徒歩約5分
・北中学校：徒歩約23分
・大樹寺保育園：徒歩約2分
・鴨田郵便局：徒歩約7分
・ファミリーマート 岡崎鴨田広元店：徒歩約8分
・ファミリーマート 岡崎鴨田東店：徒歩約6分
・スギドラッグ鴨田店：徒歩約7分
・エクボ大樹寺店：徒歩約8分
・ローソン 岡崎鴨田南町店：徒歩約9分
・大樹寺郵便局：徒歩約9分
・スギ薬局大樹寺店：徒歩約11分
物件概要
| 価格 | 1,850万円 | 坪単価 | 坪50.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町字広元 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄『「大樹寺」駅』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 121.76㎡(36.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・高度地区（最高高さ18ｍ） | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺保育園 徒歩2分 (約150m) 大樹寺小学校 徒歩3分 (約220m) 鴨田郵便局 徒歩7分 (約510m) ファミリーマート 岡崎鴨田広元店 徒歩8分 (約580m) ファミリーマート 岡崎鴨田東店 徒歩6分 (約440m) スギドラッグ鴨田店 徒歩7分 (約560m) エクボ大樹寺店 徒歩8分 (約570m) ローソン 岡崎鴨田南町店 徒歩9分 (約670m) 大樹寺郵便局 徒歩9分 (約680m) スギ薬局大樹寺店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4800784 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：今泉 貴子
建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！◎通りから入った静かな住宅街！平坦な土地でライフラインの引込も有！大樹寺小学校・北中学校区！子育てしやすい住環境！ファミリーにおすすめです！