値下げ物件
岡崎市矢作町の全11区画の分譲地です！建築条件なし！ライフライン・造成工事済み宅地渡し！
【区画図】
11区画の分譲地になります。
建築条件はございません！
お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
・全11区画！37坪～48坪！
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能！◎
・ライフライン工事を含む完成宅地渡し！
・矢作中学校まで徒歩4分の立地！
＊ライフインフォメーション＊
・名鉄名古屋本線「矢作橋」駅：徒歩約12分
・矢作東小学校：徒歩約19分
・矢作中学校：徒歩約4分
・ファミリーマート 矢作小河原店：徒歩約5分
・スギ薬局東大友店：徒歩約9分
・ファミリーマート 北本郷店：徒歩約14分
・ファミリーマート 岡崎西大友店：徒歩約9分
・ココカラファイン大友店：徒歩約11分
・業務スーパー中園店：徒歩約10分
◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎
□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎：：◎
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 坪単価 | 坪36.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字赤池 8号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 土地面積 | 138.96㎡(42.03坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:11区画 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・下水道法・農地法 | ||
| 小学区 | 矢作東小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩4分 (約277m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 矢作小河原店 徒歩5分 (約330m) 矢作中学校 徒歩9分 (約660m) スギ薬局東大友店 徒歩9分 (約710m) ファミリーマート 北本郷店 徒歩14分 (約1080m) ファミリーマート 岡崎西大友店 徒歩9分 (約720m) ココカラファイン大友店 徒歩11分 (約830m) 業務スーパー中園店 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート 岡崎東大友店 徒歩12分 (約910m) 矢作橋駅 徒歩11分 (約820m) 大友郵便局 徒歩13分 (約1010m) |
||
| 備考 | ※分筆前につき面積の増減がある場合があります。 ※上下水道・都市ガス引込工事、水道分担金、下水道受益者負担金は売買価格に含まれます。 ※6-1・7-1・8-1はそれぞれ6.7.8号地の所有となり5.6.7.8号地の通行地役権がぞれぞれに設定されます。 ※1・2・8・9号地に電柱と支線が新設されます。 ※平成12年東海豪雨の浸水実績があります。 ※その他8-1：40.08㎡(約12.12坪) ■造成完了2025年11月末予定。 ■開発許可番号：7岡崎市指令建指第071008-1号(令和7年6月19日) ・岡崎市屋外広告物条例、「矢作地区計画B地区」区域内 ・地目：田※宅地に変更してお引渡しいたします。 |
||
| 物件番号 | 4365327 | 取引態様 | 媒介 |
岡崎市矢作町の分譲地です！全11区画！建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！◎矢作中学校まで徒歩約4分！名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約12分で通勤通学に便利な立地です♪