「岡崎ヴィレッジ」湘南初！公園の中に住んでいるかのような緑豊かな住宅！
【間取り】
土地面積215.46m2、建物面積89.42m2。
自由度の高い間取り♪ライフステージに合わせて仕切ることができます！
【外観】
岡崎市上地町の新築戸建てです！
小学校まで徒歩約5分！
お庭があり子育てファミリーにおすすめ！
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【外観】 岡崎市上地町の新築戸建てです！ 小学校まで徒歩約5分！ お庭があり子育てファミリーにおすすめ！ 
【外観写真】 まるで公園の中にある緑豊かな住宅♪ 陽当たり、風通し良好！ 暮らしに合わせてカスタマイズできる住宅です！ 
【外観写真】 のどかで落ち着いた土地です！陽当たり、風通し共に良好！静かにゆったりと生活したい方にぴったりの住環境です！ 
【外観写真】 のびのびと子育てが出来る環境です！車の通り抜けもないので安心！ご夫婦、ご家族でゆったりしたライフスタイルを実現！ 
【リビング】 B棟は1階リビングです！ 無駄なものがないシンプルな空間はすっきりとした印象を与えます。まずはここでの暮らしを想像してみましょう♪ 
【リビング】 高台に位置するため採光が取れ明るい空間に。 自分好みにとことんカスタマイズでき、唯一無二のお部屋作りができそうです！ 
【キッチン】 シンプルなキッチンは家具や小物を厳選することで、余白や統一感が生まれ、落ち着きと清潔感を演出できます。 -
【キッチン】 シンプルなデザインのキッチンは、つなぎ目や段差が少なく掃除がしやすく、流行に左右されにくく、長く使えるのがメリットです！ 
【収納】 キッチン横には大容量のパントリーが完備されております！ たっぷり収納できるのでお部屋もすっきり片付きます！ 
【キッチン】 お手入れ楽々のIHクッキングヒーターを採用！火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しんでいただけます♪ 
【浴室】 ＊バスルーム＊ 一日の疲れを癒してくれる浴室♪ゆったりサイズのバスタブでくつろぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【洗面所】 ＊洗面所＊ シンプルなデザインの洗面。 お掃除も簡単ラクラクです♪飽きが来にくいのも魅力の一つです.ね。 
【トイレ】 ＊トイレ＊ 清潔感のあるトイレ！温水洗浄便座付のため、快適にお使いいただけます♪上部にゆとりがあり、棚をDIYするのもよさそうです！ 
【玄関】 ＊玄関＊ 玄関も自分好みにカスタマイズ！ 好きなものに囲まれて生活できると幸福度も上がりそうですね！ -
【玄関】 ＊玄関＊ 外壁同じ玄関扉でさらに統一感アップ♪ 縁側もありゆっくりとした時間を過ごすことができそうです！ 
【洋室】 ＊2階洋室＊ 柱のない開放的な大空間！ ライフステージに合わせてお部屋を仕切ることも可能です！ 
【洋室】 ＊2階洋室＊ お子様が小さい時には大きめの玩具を置いたり、思いっきり体を動かせるゆとりの空間です♪ 
【浴室乾燥機】 ＊浴室乾燥＊ 乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。 
【その他設備】 ＊外水栓＊ 外観や景観を邪魔しないシンプルでスタイリッシュな外水栓。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
IHクッキングヒーター
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
複層ガラス
主な特徴
南側道路面す
2階建
・屋根一体型太陽光パネル「Roof-1」
・高低差のある丘に贅沢に2棟だけを配置
・周辺環境を活かした景観！
・日当たり＆眺望良好◎
・広々とした土地です！
～～ライフインフォメーション～～
・JR東海道本線「岡崎」駅：バス約9分
・福岡小学校：徒歩約5分
・福岡中学校：徒歩約11分
・福岡保育園：徒歩約4分
・JAあいち三河福岡支店：徒歩約4分
・ダイソー岡崎上地店：徒歩約9分
・福岡郵便局：徒歩約9分
・フィールエクボ福岡店：徒歩約12分
・Vドラッグ上地店：徒歩約10分
・みやこ認定こども園：徒歩約11分
・ゲンキー 福岡店：徒歩約14分
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□ ■ 見るだけOK！聞くだけOK！ ■ □
お気軽にお問い合わせ下さい
□ ■ 『ハウスドゥ 岡崎』 ■ □
TEL：0800-888-6388
MAIL：m-info@alphas.biz
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物件概要
| 価格 | 5,390万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市上地町字丸根 B棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『相見』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄バス『福岡小学校北』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | BVJ-ENG24-10-0517 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 215.46㎡(65.17坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・第1種高度地区(18m) | ||
| 小学区 | 福岡小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 福岡中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡保育園 徒歩4分 (約260m) JAあいち三河 福岡支店 徒歩4分 (約280m) 福岡小学校 徒歩5分 (約400m) ダイソー 岡崎上地店 徒歩9分 (約650m) 福岡郵便局 徒歩9分 (約720m) フィールエクボ 福岡店 徒歩12分 (約930m) Vドラッグ 上地店 徒歩10分 (約770m) 福岡中学校 徒歩11分 (約850m) みやこ認定こども園 徒歩11分 (約840m) ゲンキー 福岡店 徒歩14分 (約1050m) |
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| 備考 | ・土地家屋調査士、司法書士は当社指定 ・敷地の利用についてルールがあります。確認書及び合意書の締結が必要となります。 |
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| 物件番号 | 4245325 | 取引態様 | 媒介 |
「岡崎ヴィレッジ」湘南初！公園の中に住んでいるかのような緑豊かな住宅！屋根一体型太陽光パネル「Roof-1」高低差のある丘に贅沢に2棟だけを配置。周辺環境を活かした景観！日当たり＆眺望良好◎